La compraventa de viviendas se enfría: 40.388 transacciones en enero, un 0,3% más

Las operaciones de compraventa de viviendas se estancaron en enero. En el primer mes de 2019 se registraron en España 40.388 transacciones, lo que supone un ligero incremento interanual del 0,3%, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado.

Este incremento leve de las transacciones se explica por el alza de la compraventa de casas unifamiliares, que registró una subida del 6,6% interanual, mientras que la compraventa de pisos bajó un 1,3% respecto a enero del año pasado. Según el informe del Consejo General del Notariado la caída de la venta de pisos se debió, exclusivamente, por la bajada del 1,5% de las transacciones de pisos de segunda mano.

En cuanto a los precios de las transacciones de compraventa, el metro cuadrado de las viviendas compradas en enero alcanzó los 1.424 euros, un 2,6% más que el mismo mes de 2018. Un incremento causado tanto por el aumento del precio de las viviendas casas unifamiliares, con un incremento interanual del 4,1%, como de los pisos, con una subida de su precio del 2,7% respecto a enero de 2018.

Por su parte, los pisos de precio libre incrementaron su precio un 2,9%. Dentro de estos, el precio de los de segunda mano alcanzó los 1.555 euros por metro cuadrado, un 1% más; mientras que el precio de los pisos nuevos subió hasta los 2.186 euros por metro cuadrado, presentando un aumento del 18,5%.

También subieron en enero los prestamos hipotecarios, hasta los 26.922, presentando un incremento del 3,7% interanual. Su cuantía promedio se situó en 171.047 euros, un 0,6% más. La mayoría de los préstamos fueron destinados a la adquisición de un inmueble, hasta los 20.730 préstamos.