Las promotoras avisan de paralizaciones y retrasos por el encarecimiento de los materiales

El coste de los materiales paraliza la construcción de viviendas. El 29% de las empresas promotoras se han vista afectadas por la paralización de alguna de sus obras, según una encuesta elaborada por la Asociación de Promotores y Constructores (Apce) y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid.

El encarecimiento de los costes de la energía y la falta de materiales, que a su vez presentan también unos precios disparados, están paralizando promociones, que según las dos entidades ascienden a 50. Además, de las promotoras que aseguran haberse visto afectadas por esta situación, el 48% ha paralizado una obra y el 36%, dos obras.

Las previsiones tampoco son buenas, ya que el 42% prevé paralizar alguna de las promociones que están en construcción en este momento, mientras que el 55% no lo contempla en sus planes a corto plazo. Según los datos de la encuesta, hasta 75 promociones se podrían paralizar.

En el caso de las promociones que aún no han comenzado a construirse y que están en fase de preventa, un 56% de los promotores consultados prevé realizarlas. Desde el sector ya han comentado que la situación afectará a los plazos de entrega de las promociones, que habrá que revisar con los compradores.

El coste de los materiales de la construcción se incrementó un 11,5% en 2021, según los datos del Mitma

El índice de costes de la construcción en 2021 referido al consumo de materiales se incrementó 11,5% respecto al año anterior, según la estadística sobre costes de la construcción publicada ayer por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).

Esta escalada en los materiales viene impulsada por el repunte interanual del precio de los tubos de cobre (subida del 43,76%); el acero (39,29%); sintéticos y tubos de plástico, ambos con un auge de 26,77%. De los 43 materiales analizados en la estadística, sólo cinco, los sanitarios de cerámica (sin variación); los aparatos de alumbrado (-0,05%); el vidrio hueco (-0,31%); los derivados del yeso (-1,22%); los explosivos (-2,94%) y los detectores de alarma (-8,28%), no experimentaron un alza de precio respecto al año anterior.