Los alquileres ofrecieron una rentabilidad del 7% en 2019, un punto más que en 2018

Los alquileres, más caros y con mayor rentabilidad en 2019. Los arrendamientos residenciales ofrecieron una rentabilidad del 7% a cierre de 2019, un punto porcentual más que en 2018, según datos del IV Solvia Market View 2019. Por su parte, el precio medio del alquiler se situó en nueve euros por metro cuadrado, lo que significa un aumento interanual del 2,4%.

Por ciudades, las mayores rentabilidades se registraron en Lleida, con un 7,97%; Toledo, con un 7,47%, y Valencia, con un 6,65%, ya que en estas localidades aún se puede adquirir vivienda a precios económicos. Barcelona, por su parte, es la ciudad con menor rentabilidad del alquiler a causa de los elevados precios de compra.

Por otro lado, el 79% de los visados de obra nueva se concedieron en las seis principales ciudades españolas y sus provincias. En concreto, Madrid y Barcelona sumaron el 31%, mientras que las regiones de Málaga, Valencia, Sevilla y Zaragoza registraron en 48% de los permisos de construcción.

En este sentido, se alcanzaron 110.000 viviendas visadas en 2019, un 11% más que un año antes. A pesar de este crecimiento, el precio de la obra nueva también aumentó en un 5%, hasta 2.200 euros por metro cuadrado de media.