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Diario de información económica del sector inmobiliario

28 Noviembre 2021F05.53h

C

Oficinas

Por EjePrime
25 Nov 2021
F11.10h

Banco Sabadell saca a la venta su emblemática torre de la Avenida Diagonal de Barcelona

El inmueble, que no presenta una ocupación alta, podría tener un valor superior a los cien millones de euros, aunque necesitaría una reforma. Se trata de un activo prime en el centro de Barcelona que despierta el interés de los inversores.

Torre Banco Sabadell

 

Torre Banco Sabadell, a la venta. El icónico edificio de la Avenida Diagonal de Barcelona, que acoge la sede corporativa de Banco Sabadell, ha sido puesta en venta por el grupo presidido por Josep Oliu, según informa Cinco Días.

 

Fuentes del sector otorgan al inmueble un valor superior a los cien millones de euros, aunque precisan que el edificio necesita una reforma. El inmueble tiene una altura de 83 metros y dispone de 22 plantas con una superficie bruta alquilable de doce mil metros cuadrados, además de cuarenta plazas de aparcamiento.

 

La torre se localiza en el número 407 de la Avenida Diagonal, en la intersección con la calle Balmes. En la actualidad Banco Sabadell tiene su sede social en Alicante y el grueso de sus empleados están en un gran edificio corporativo en Sant Cugat del Vallès. Aunque algunos departamentos continúan en el edificio de la avenida Diagonal, algunas de sus plantas permanecen vacías.

 

En todo caso, se trata de un edificio con una ubicación prime, en pleno centro de Barcelona, que seguro que despierta el interés de los grandes grupos que buscan inmuebles de calidad y bien localizados.

 

 

El mercado de oficinas se reactiva y cerrará el año con una inversión de alrededor de 2.500 millones de euros, según las previsiones de Savills Aguirre Newman, que ha analizado los mercados de Madrid y Barcelona.

 

La tipología de inversores en lo que va de año difiere entre los mercados principales. En Madrid, el capital inversor en oficinas se ha dividido de forma similar entre players nacionales e internacionales y la inversión media se ha situado alrededor de los veinte millones de euros. En Barcelona, en cambio, el 91% de la inversión es de origen internacional y la inversión media de unos cincuenta millones de euros. 

 

En ambas ciudades, las operaciones core y core plus son las que concentran mayor interés. La previsión para Madrid es cerrar el año con un volumen de inversión en oficinas en torno a los 700 millones de euros, mientras 

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