Mutualidad de la Abogacía compra las oficinas de Utopicus en Madrid

Mutualidad de la Abogacía invierte en oficinas en Madrid. La entidad aseguradora ha adquirido un edificio localizado en el número 9-11 del Paseo de la Habana, en Madrid, que ocupa Utopicus, el coworking de Colonial.

El edificio era propiedad de la promotora Tenihabana, vehículo asesorado por las gestoras Tenigla y Doble Digito, que adquirieron el edificio en 2018 y han desarrollado desde entonces su actualización hasta traspasarlo ahora a Mutualidad de la Abogacía. El inmueble cuenta con una superficie de 5.560 metros cuadrados, divididos en planta baja, planta de acceso, planta alta, cubierta y terraza.

“Los activos alternativos no solo suponen un excelente valor para la cartera de alquiler de cualquier inversor, sino que además aportan yields muy interesantes”, ha señalado en un comunicado Carlos Peirez-Baz, director de inversiones inmobiliarias de Mutualidad de la Abogacía.

Mutualidad de la Abogacía cuenta con una cartera de 48 inmuebles que suman 283.680 metros cuadrados

 Con esta nueva adquisición, Mutualidad de la Abogacía suma un total de 48 inmuebles en cartera, con una superficie total de 283.680 metros cuadrados y un valor de mercado superior a los 862 millones de euros. Por su parte, los costes de adquisición ascienden a más de 809 millones de euros, con un valor neto contable de la cartera de 699 millones de euros, lo que arroja una plusvalía latente de más de 163 millones de euros.

El sector inmobiliario en España ha registrado en los nueve primeros meses del año un volumen de inversión de 7.842 millones de euros, lo que supone un 16% más que en el mismo periodo de 2020, según cifras de Cbre.

Multifamily, con 1.875 millones de euros, y hoteles (1.869 millones) son los sectores que más volumen de inversión han registrado de enero a septiembre. La inversión en oficinas se ha elevado hasta los 1.400 millones de euros hasta septiembre. El tipo de inversor más activo ha sido de origen nacional, con el 33% del total, representando, junto con el inversor alemán y americano, un tercio del total invertido.