Estados Unidos, a la cabeza de la inversión en vivienda ‘prime’ en España

Estados Unidos fue el territorio extranjero que más dinero invirtió en España en el mercado residencial de lujo. Con un desembolso medio de 3,7 millones de euros, el inversor estadounidense fue el que más gastó, pero fue Italia el país del que provino el mayor número de compradores de vivienda prime, según un informe del marketplace LuxuryEstate.

Italia se colocó así en 2017 en la cima, o en la testa, de los países con más inversores en viviendas de lujo en España. Al país transalpino le siguió Francia y Estados Unidos. Las cifras refrendan el atractivo en el extranjero del mercado residencial prime español. En el top 5 inversor, británicos y alemanes también son dos nacionalidades que eligieron España para comprar vivienda de lujo.

En cuanto a la cifra de inversión, tras Estados Unidos, los inversores franceses desembolsaron 3,1 millones de euros de media en viviendas prime en España; los británicos, 2,95 millones de euros; los alemanes, 1,78 millones de euros; y los italianos, la que más inversores atrajo, gastaron 1,53 millones de euros.

Un 2,55% más de inversión
Otro de los puntos que destaca LuxuryEState en su informe es el incremento en la inversión con respecto al año anterior. El portal inmobiliario cifra este aumento en un 2,55%, lo que en términos monetarios supone un aumento de 65.000 euros de media por cada operación.

En este sentido, el mercado alemán fue el que más creció en 2017, con una subida interanual del 6,73%, seguido del francés, que se elevó un 3,56%, y del británico, con un alza del 3,45%. Por el contrario, el inversor de Estados Unidos, casualmente el país que más dinero desembolsó en vivienda prime en 2017, gastó un 0,74% menos durante el pasado año.

El fundador de LuxuryEstate, Silvio Pagliano, explica que España es un reclamo para la inversión extranjera en vivienda de lujo, principalmente, por “las múltiples posibilidades” que ofrece el mercado residencial nacional y la “excelente calidad de vida del país”.

La plataforma de Pagliano cuenta actualmente en su red con 400.000 propiedades prime ubicadas en 120 países, así como más de 50.000 agencias inmobiliarias publicando anuncios en su marketplace.