Residencial de lujo: los precios suben un 4% en Madrid en 2020

El residencial aguanta en Madrid. Los datos de la tasadora Tecnitasa de cierre de 2020 marcan un precio del metro cuadrado en la calle Serrano de Madrid (la más cara de la ciudad) de 10.550 euros, con una subida del 4%.

Las otras dos ciudades más caras para adquirir una vivienda son Barcelona, donde el precio por metro cuadrado en Paseo de Gracia se eleva a 9.450 euros por metro cuadrado y San Sebastián, donde en calles como Hernani, Avenida Libertad o Boulebard se alcanzan los 7.585 euros por metro cuadrado. No obstante, los precios cayeron un 5,5% en Barcelona y un 3,5% en San Sebastián en 2020.

Otras capitales con precios por encima de los 5.000 euros por metro cuadrado son Bilbao en la Plaza de Euskadi o Abandoibarra (5.400 euros por metro cuadrado), que baja casi 400 euros con respecto al año pasado, o Málaga en su zona Centro y La Malagueta (5.200 euros por metro cuadrado), que en este caso incrementa en 200 euros los precios más prohibitivos.

Las viviendas más baratas, con precios que no superan los 500 euros por metro cuadrado, las encontramos en Castellón, Ávila o Huesca

En este selecto grupo, por encima de los 5.000 euros estaban ciudades como Santander, que este año bajan precios en El Sardinero hasta 4.890 euros, o Marbella, que en la primera línea del Puerto Banús había que desembolsar 5.600 euros por metro cuadrado para comprar una vivienda y este año desciende hasta 4.600 euros.

En cuanto a las ciudades más asequibles para adquirir un piso, según tecnitasa, figuran zonas con precios que no superan los 500 euros por metro cuadrado. En Castellón (450 euros por metro cuadrado) en Barrio Guinea y Mestrets, en Ávila (465 euros) en la Plaza de San Francisco, o en Huesca (480 euros) en la zona del Perpetuo Socorro. E, incluso, precios más bajos en Talavera de la Reina (370 euros), Elche (400 euros) o Jerez de la Frontera (425 euros) en donde podemos encontrar pisos más económicos entre 70 y 100 metros cuadrados.