La reforma del centro comercial jerezano, que se extenderá hasta el primer trimestre de 2024, intervendrá el espacio de más de 5.000 metros cuadrados dedicado al ocio y la restauración, además de ampliar y renovar la terraza exterior.
Ambos activos, de nueva construcción, suman una superficie bruta alquilable (SBA) de 3.420 metros cuadrados arrendados con contratos de larga duración a la cadena de distribución alemana Aldi.
A parte de las desinversiones en la capital, el grupo ha cerrado la compra de un local en una de las principales calles comerciales de Valencia, aunque no ha trascendido la ubicación exacta ni la inversión destinada a la adquisición.
El nuevo espacio ha supuesto una inversión de total de treinta millones de euros en mejoras y permite que el centro alcance los 21.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA).
La arteria comercial madrileña ha incrementado en un año un 26% su afluencia, un alza sólo superada por Kalverstraat, en Ámsterdam, que ha aumentado un 30% con respecto al año anterior, según Mytraffic y Cushman&Wakefield.
De las aperturas del primer semestre, destacan las inauguraciones en Pontevedra (Galicia), las realizadas en Baleares, concretamente en Mallorca y en Menorca, la primera tienda en Lanzarote (Canarias) y la segunda en Asturias, concretamente en Siero.
Por primera vez desde 2006, la tasa de disponibilidad en los distritos comerciales ubicados en el centro es mayor que en los suburbios, según Cbre, que apunta al auge del trabajo híbrido como el factor principal de este cambio.
Este tipo de complejos han aumentado el número de visitantes y ventas en los últimos ejercicios pese a las restricciones en pandemia. Además, su resiliencia en las crisis económicas alientan su expansión, según el análisis de Ecostra.
Según la tendencia del periodo 2015-2019, el comercio electrónico en España habría alcanzado el 9% a finales de 2022, pero el impacto de la Covid en los hábitos de compra elevó la cuota hasta el 12%, acorde con los datos de Cbre.
Después de culminar la reforma de Luz del Tajo (Toledo), Max Center (Barakaldo) y Valle Real (Cantabria), la inmobiliaria portuguesa se centra en el proceso de comercialización de Breogán Park, en A Coruña, del que sostiene que será un referente en la combinación de usos.
El vehículo inversor de Mark Scheinberg, el fundador de PokerStars, acudirá a los tribunales para dirimir las obligaciones de cada compañía relativas al pacto de accionistas firmado en 2017.
Pese al golpe que han supuesto las restricciones en los últimos años, el lujo ha mantenido también su apuesta por China, aunque el gigante asiático pasó de copar más de la mitad de aperturas al 41%.
La inmobiliaria reserva 15.000 metros cuadrados para espacio comercial y pone en venta los 25.000 metros cuadrados restantes. La compañía también realizará reformas en los accesos, la iluminación o la señalización.
Los alquileres en Serrano y Goya anotaron un incremento del 3% respecto a 2021, mientras que Ortega y Gasset registró el mayor crecimiento de España, con un alza del 3,6%. En Barcelona, Diagonal alzó su renta media un 2,8%.
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