AIF Capital prevé entrar en ‘senior living’ y mantener su inversión en párkings

AIF Capital acelera su negocio en España. El fondo de inversión alemán especializado en activos alternativos mantendrá su compra de aparcamientos en España y, en ese sentido, prevé adquirir hasta cinco nuevos parkings en los próximos meses, según ha apuntado Daniel Wolf, director general de AIF Capital, a EjePrime. Además, la empresa también busca entrar durante el próximo ejercicio en el mercado español de senior living, por lo que ya está identificado algunas oportunidades de inversión.

AIF cuenta con dos aparcamientos ubicados en Barcelona. En junio, el fondo se hizo con un parking en el número 274 de la calle Mallorca, en el Eixample, a través del vehículo especializado Parkhausfonds Europa. El aparcamiento consta de cinco plantas con capacidad para 230 vehículos. Dos meses después, la compañía completó su segunda adquisición en la ciudad catalana, con la compra del aparcamiento Princesa, ubicado en el número 20 de Vía Laietana, en el distrito de Ciutat Vella, cerca de Las Ramblas. El activo cuenta con alrededor de 180 plazas de aparcamiento repartidos en cuatro niveles.

“Nos interesa estar presentes en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, que cuenten con una demanda muy alta, tanto en el presente como en las proyecciones futuras, ya que nuestra estrategia de inversión es a largo plazo, de diez a quince años”, expone Daniel Wolf, managing director en AIF Management GmbH, que también señala su interés por estar presentes a corto y medio plazo en otras ciudades españolas como Valencia, Sevilla o Bilbao.

Los dos activos adquiridos por AIF Capital están gestionados por la compañía BlueLand, empresa propiedad de Firmum Capital

Los dos activos adquiridos por AIF Capital están gestionados por la compañía BlueLand, empresa propiedad de Firmum Capital, el fondo especializado en la compra de aparcamientos creada en 2016 por Cristian Abelló, Bernardino Díaz-Andreu y Fernando Pire. Después de su segunda compra en España, Wolf asegura que, como parte de su asociación con uno de los grandes operadores del país, “ya hemos podido identificar nuevas oportunidades de inversión concretas”.

En este sentido, el director general de AIF Capital confía que en los próximos meses el fondo incorporará hasta cinco nuevos activos a su cartera española, aunque advierte que “no hay un objetivo de inversión definido, sino que nos movemos en base a la oportunidad de negocio de activos que se ajusten a nuestros parámetros de alta demanda y rentabilidad”.

AIF Capital también cuenta con un vehículo específico para la inversión en healthcare y contempla llevar a cabo sus primeras inversiones en el segmento español de senior living durante el próximo ejercicio. Wolf apunta que “después de nuestra entrada al mercado español, y teniendo en cuenta que también somos especialistas en senior living, queremos llevar a cabo operaciones en este vertical, pero es un sector que necesita un cierto tiempo y calculamos cerrar nuestra primera operación a mediados de 2023”.