Renta une fuerzas con APG: lanza una socimi con una inversión de mil millones

Nueva socimi en camino. La inmobiliaria catalana Renta Corporación ha llegado a un acuerdo con el fondo de pensiones holandés APG para poner en marcha una socimi que prevé invertir más de 1.000 millones de euros en activos inmobiliarios residenciales en España. APG, como inversor industrial y financiero, controlará la mayor parte del capital de la socimi, mientras que Renta Corporación será el gestor en exclusiva de la misma.

Esta socimi estará especializada en la inversión en viviendas, principalmente en Barcelona, Madrid, sus áreas metropolitanas y las principales capitales de provincia españolas, con el objetivo de destinarlas a alquiler con una rentabilidad de entre el 3% y el 6%.

El objetivo del grupo es comprar paquetes de entre 30 y 40 viviendas por finca, "no portafolios atomizados," y ha asegurado que la sociedad ya tiene identificados o apalabrados activos por valor de unos 300 millones de euros. En el segundo trimestre del año podrían cerrarse las primeras operaciones de compra, según ha detallado el consejero delegado de Renta Corporación, David Vila.

APG uno de los principales fondos de pensiones del mundo

Este acuerdo proporcionará unos ingresos recurrentes a Renta Corporación, que ha cerrado el primer trimestre de 2017 con un beneficio neto superior a los 3 millones de euros. La previsión del grupo es alcanzar en 2017 un beneficio de 13 millones de euros, un resultado muy superior a los 4 millones que ganó en 2016.

Renta Corporación está participada mayoritariamente por la familia Hernández, con un 30% del capital, y los otros accionistas de referencia son el consejero de la empresa Blas Herrero, con un 8%; el fondo estadounidense Briarwood Capital, con cerca de un 7%, y el expresidente de FCC Baldomero Falcones, con un 5%.

El socio de Renta Corporación en la nueva socimi es el holandés APG, uno de los principales fondos de pensiones del mundo, que desembarca con esta operación en España y que gestiona más de 400.000 millones de euros en activos, principalmente en Europa.