Savills lanza un fondo inmobiliario para la región de Asia-Pacífico

Savills Investment Management, gestora internacional de inversión inmobiliaria, ha lanzado un fondo asiático centrado en el crecimiento y en la percepción de rentas tras un primer cierre en aproximadamente 95 millones de euros, un capital que se invertirá de forma inmediata.

El fondo Asia-Pacific Income and Growth de Savills IM se centra en inversiones core-plus e incorpora un componente definido de valor añadido con el potencial de ofrecer oportunidades de coinversión. El vehículo busca una tasa interna de rentabilidad de entre el 8 % y el 10 %, con inversiones centradas en los mercados desarrollados y en ciudades clave de la región Asia-Pacífico para aprovechar su estabilidad, su resiliencia y su liquidez.

El fondo, que está disponible para inversores institucionales, incluirá activos de oficinas, logísticos/industriales, retail y residenciales. El volumen de inversión total objetivo es de aproximadamente 1.000 millones de euros, con una ratio de deuda máxima del 60% a nivel del fondo. Busca tanto edificios que puedan ofrecer una oportunidad de valor añadido como inmuebles que ya presenten elevadas características de sostenibilidad.

El fondo incluirá un amplio abanico de activos: oficinas, logístico, retail y residencial

De hecho, el fondo ya ha cerrado sus primeras inversiones con la compra de un edificio de oficinas en Sidney por 97,5 millones de euros y un centro comercial en Toowoomba, la segunda ciudad de Australia, por 93 millones de euros.

Además del lanzamiento de este vehículo, Savills IM ha ampliado su presencia en la región con varios nombramientos de altos directivos en su oficina de Sídney. Greg Lapham ha sido nombrado responsable de inversión en Australia.

Lapham, que gestionará el fondo y liderará el nuevo equipo de inversión compuesto por cuatro profesionales en Sídney, cuenta con más de tres décadas de experiencia en inversión inmobiliaria, presentación de información financiera, finanzas corporativas, consultoría y asesoramiento sobre operaciones. Dispone de un conocimiento sobre el mercado de la región Asia-Pacífico, tras haber pasado la última década en Hong Kong y haber regresado en fechas recientes a Australia. inmobiliario en la región Asia-Pacífico.