Hoteles

Bruno Hallé codirige la división de Hospitality de la consultora Cushman&Wakefield. Hallé apunta a la buena salud de la industria en España, ya que se ha invertido en mantener la calidad de la planta, y el capital foráneo está atento a las oportunidades que puedan surgir.

La inversión en hoteles en España está de moda y en 2021 se cerraron operaciones por 2.500 millones. Fondos internacionales pujan por los activos que están en venta.

Un informe de Colliers recoge que a lo largo de 2022 se renovarán o construirán 296 establecimientos y 33.887 habitaciones. La tendencia hacia la mejora de la planta seguirá a medio y largo plazo.

La gestora estadounidense firma un acuerdo con Pierre & Vacances para la adquisición y gestión de establecimientos vacacionales. Las primeras adquisiciones son en Benidorm, Roquetas, Lloret de Mar y Salou.

El fondo norteamericano había llegado a un acuerdo de compra con el grupo hotelero canario Lopesan, aunque la irrupción de la crisis sanitaria provocó que se echará atrás en la operación. Un tribunal avala hora su decisión.

El hotel vacacional cuenta con 420 habitaciones y una categoría de cuatro estrellas. El grupo Iberostar seguirá gestionando el establecimiento por un periodo de doce años, con dos prórrogas de cinco años cada una.

La cadena francesa prevé la adquisición de diez establecimientos en los próximos tres años, siendo España uno de sus mercados estratégicos. Experimental Group abrirá un hotel en Ibiza en verano de 2022.

El cuarto hotel de la cadena del actor Robert de Niro en España estará en el Palacio Vista Eder, frente a la playa de La Concha. El establecimiento tendrá 20 habitaciones y suites y el característico restaurante japonés de la cadena.

Los hoteles que se reformen en profundidad en el centro de la ciudad ya no estarán obligados a reducir en un 20% sus plazos. La actualización de la normativa, no obstante, limita la implantación de hoteles en el 22@.

La cadena fundada por Juan Julià mantendrá la gestión del establecimiento, que cuenta con cuatro estrellas y 101 habitaciones. Swiss Life obtendrá una rentabilidad de entre el 5% y el 5,5% anual, según fuentes del sector.

El family office ha adquirido un inmueble de tres estrellas, que cuenta con 139 habitaciones tipo apartamento y está ubicado en un acantilado de l’Ampolla (Tarragona). Ésta es la quinta operación en el sector hotelero que la compañía ha ejecutado durante 2021.

La gestora española se hace con una cadena de trece establecimientos que suma más de 4.200 habitaciones en los principales destinos turísticos de Italia. Azora cerró en septiembre un fondo de inversión hotelero con recursos por más de 800 millones.

La cadena cuenta con cinco establecimientos en España y un solar en Oporto. La operación podría cerrarse por encima de los 135 millones de euros.

El grupo de inversión de la familia Serra Moreno compra dos solares en Begur (Girona) para abrir sendos establecimientos a partir de 2023. Salomon 1965 impulsa el proyecto junto a la empresaria Inés Miró-Sans, propietaria de Hotel Casa Bonay.

Las pernoctaciones en establecimientos hoteleros presentan un descenso del 21,4% comparado con octubre de 2019, con hasta 23,8 millones de estancias.

Es la primera operación que cierra la gestora de inversión inmobiliaria nacida a principios de año de la mano de Antonio Pan de Soraluce, Francisco Meliá y Enrique Benjumea.

La operación podría cifrarse en unos 180 millones de euros. El hotel de lujo cinco estrellas cuenta con 152 habitaciones, 36 suites, seis restaurantes y un 'spa' de 2.500 metros cuadrados, entre otros servicios.

La cadena agrupará bajo una nueva marca nueve establecimientos entre cuatro y cinco estrellas en España (6), Portugal, República Checa y Hungría. Hotusa, que preside Amancio López, cuenta con otras cinco marcas.

La compañía, que se presentará al sector en la próxima edición de Fitur, empezará a operar a principios de 2022 y espera facturar 300.000 euros. La proptech está ultimando una alianza con un fondo estadounidense para impulsar su plataforma.

La gestora de capital riesgo se hace con un activo de 316 habitaciones e icono del turismo en la localidad malagueña. Navis Capital Desarrollo prepara inversiones por 160 millones en activos hoteleros.

El complejo de lujo se situará en la primera línea de playa y además del hotel, contará con dos clubes de playa, un pueblo de restaurantes, villas, apartamentos y casas adosadas. Se espera que se inicie la construcción en 2023.

El director general de Christie&Co (C&O) confirma el interés de los grandes inversores por el mercado hotelero de España. “El comprador valora entrar en un mercado como Barcelona o Madrid, donde hasta ahora ha sido complicado”, señala.

La socimi hotelera participada por Castlelake compra a Platinum Estates un inmueble en el número 19 de la calle Zorrilla, para levantar un establecimiento de 65 habitaciones. La operación está pendiente de la obtención de la licencia hotelera.

La sociedad de Ricardo Portabella adquiere a la familia Borrell el establecimiento de 116 habitaciones. El hotel se encuentra operado por la cadena Hilton bajo la marca Curio.

El grupo, que ha abierto cinco establecimiento en los últimos dos años, opera catorce hoteles. El fondo inmobiliario de Jaume Oliu ha entrado recientemente en la cadena a través de una ampliación de capital para reforzar su expansión.

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