Hoteles

El Índice de Precios de Apartamentos Turísticos (Ipap) se incrementó un 9,3% en junio respecto al mismo mes de 2022, el Índice de Precios de Campings (Ipac) lo hizo un 4,9%, y el Índice de Precios de Turismo Rural (Iptr) un 5,1%.

La inversión en hoteles, mayoritariamente fomentada por capital procedente de Oriente Próximo, siguió creciendo en España. El segmento captó 1.383 millones de euros en un total de 62 operaciones, según un informe elaborado por el equipo de Colliers.

Grupo Construcía será el encargado de ejecutar los trabajos de reposicionamiento y ampliación de las 391 habitaciones, un total de 12.000 metros cuadrados, y la modernización del lobby del hotel que se abrirá al exterior.

La gestora dirigida por Fernando Marcos, Eduardo González y Bruno Funcke, llevará a cabo un reposicionamiento integral de los activos para habilitar once apartamentos destinados al segmento turístico.

La facturación media por cada habitación ocupada (ADR) fue de 112,5 euros, mientras que el ingreso medio diario por habitación disponible (RevPAR), alcanzó los 80,5 euros, con una subida del 8,5%.

Los hoteles cinco estrellas gran lujo han representado el 21% de la inversión total y los cinco estrellas el 31%, lo que en conjunto representa 717 millones de euros y suponen más de la mitad del volumen invertido.

Avintia Real Estate, división inmobiliaria del grupo, ya ha comenzado las obras del primero de estos hoteles, el B&B Hotel que estará ubicado en el complejo Nexum Retail Park de Fuenlabrada, cuya entrega está prevista para junio de 2024.

El fondo de capital riesgo Trilantic Capital Partners, que mantendrá la cartera de cabarés Lío bajo su control, decidió poner en venta el grupo de las dos cerezas a finales del año pasado.

La socimi hotelera de GMA y Bankinter ha firmado un contrato con un pool de entidades bancarias para recapitalizar la deuda de 198,7 millones de euros, que vencía este lunes, y 12,8 millones de euros más para reformas, adecuación y mejoras de establecimientos.

Un informe de Knight Frank identifica 186 complejos residenciales gestionados por operadores hoteleros internacionales en funcionamiento, con un pipeline de 103 nuevos proyectos en los próximos tres años.

El importe de la transacción no ha trascendido, pero Reig Capital Group y Farallon se habían marcado un objetivo de venta de alrededor de 220 millones de euros. Situado en Paseo de Gràcia, el establecimiento cuenta con 120 habitaciones, spa, y piscina en la azotea, entre otros.

El Índice de Precios de Apartamentos Turísticos (Ipap) subió un 10,4% en mayo respecto al mismo mes de 2022, el Índice de Precios de Campings (Ipac) un 4,6%, y el Índice de Precios de Turismo Rural (Iptr) un 6%.

La socimi de apartamentos turísticos y media estancia ha catalogado como no estratégico el complejo de 291 unidades que desarrolla en la capital de Hungría y que prevé inaugurar el próximo año.

El fondo soberano adquiere una cartera con establecimientos Meliá y Tryp propiedad hasta ahora de Equity Inmuebles. Meliá mantendrá la gestión de los hoteles y actualizará los más representativos.

En mayo las pernoctaciones superaron los 32,4 millones, lo que supone un aumento anual del 8,8%. Los hoteles facturaron 102,9 euros de media por habitación ocupada, un 8,2% más.

La consultora hotelera se refuerza con un profesional que cuenta con una amplia trayectoria vinculada a la inversión hotelera y al sector turístico. Martín buscará oportunidades de inversión en España y Portugal.

El establecimiento de cinco estrellas cuenta con 50 habitaciones, lo que supone un precio superior al millón de euros por habitación. El hotel está gestionado por una empresa de Antonio Catalán y operado por Marriott.

El establecimiento, de categoría cuatro estrellas y con un total de sesenta habitaciones repartidas en tres plantas, está situado en la zona de negocios Los Agustinos y será operado por su marca AZZ Hoteles.

La familia Cadarso opta finalmente por mantener la gestión del Monument, en pleno Paseo de Gracia de Barcelona, por la buena marcha del turismo, aunque busca operador para Fonda España.

Un informe de JLL constata que la popularización del hospitality de lujo ha generado 4.200 plazas en Barcelona y 2.700 camas en Madrid en los últimos diez años.

La gestora dirigida por Javier Faus ya se hizo con suelo en Madrid y Sevilla para desarrollar activos hoteleros, al que se suma otro proyecto en Vilaseca (Tarragona). Meridia prevé una inversión de 200 millones de euros en la división.

Los grupos institucionales han absorbido el 68% de la inversión hotelera en España desde 2015, según Savills, que también apunta que el 66% de las compras de activos vacacionales buscan su reposicionamiento.

El inmueble ha sido adquirido por un family office local. Situado cerca de la Avenida Diagonal junto a la zona universitaria y el estadio Camp Nou, el hotel dispone de treinta habitaciones y 1.310 metros cuadrados.

La entidad financiera ha adquirido una participación del 80% en la propiedad de tres activos hoteleros ubicados en Baleares y Canarias. El acuerdo entre Banca March y Meliá contempla el reposicionamiento estratégico de los activos.

Durante los cuatro primeros meses de 2023 las pernoctaciones en apartamentos, campings, alojamientos de turismo rural y albergues aumentaron un 16,3% anual, superando los registros de 2019.

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