Hoteles

Este incremento se debe, parcialmente, al aumento de la demanda tanto por parte de turistas nacionales (9,8%) como internacionales (2,9%). Además, los precios hoteleros siguen al alza, con un incremento del 7,4% en tasa anual.

Ubicado en la zona de Diagonal Mar dentro del 22@, este establecimiento, operado por Vincci Hoteles bajo un contrato de arrendamiento, protagonizaría la segunda transacción de mayor volumen realizada en 2024 en la ciudad.

La consultora Savills ha asesorado al vendedor en la operación, que se había hecho con el establecimiento en 2021. Está alquilado a Iberostar con un contrato que vence en 2041 y tiene una rentabilidad estabilizada del 6,75%.

El activo estaba sujeto a un préstamo hipotecario que ha sido cancelado íntegramente con la operación, lo que ha supuesto un desembolso de 24,8 millones de euros, incluyendo el saldo vivo, los costes de ruptura e intereses.

El establecimiento, antes llamado Tryp León, tiene cuatro estrellas y se encuentra en el centro de la ciudad. Su superficie es de 10.000 metros cuadrados aproximadamente e incluye 127 habitaciones con un diseño contemporáneo.

La construcción del proyecto comenzó en noviembre de 2023 y se estima que finalizará en el último trimestre de 2026, cuando contará con una oferta total de 497 unidades, han informado hoy ambas compañías en un comunicado.

Abrirá sus puertas en 2025 y supondrá la llegada a España de la marca hotelera premium de Accor. Ubicado en la costa de San Roque (Cádiz), junto a Sotogrande, tiene 311 habitaciones y se gestiona con un contrato de renta variable.

Los cinco nuevos hoteles (cuatro en Ibiza y uno en Menorca, bajo las marcas Registry Collection Hotels y Trademark Collection de Wyndham) se unen a la oferta existente de Grand Palladium Hotels & Resorts y TRS Hotels en el Caribe.

All Iron RE I Socimi, que cotiza desde 2020 en BME Growth, “ejecuta de esta forma la adquisición por la que lanzó su ampliación de capital hace un mes”, una operación que se completó recientemente con la captación de 19 millones.

Grupo Lar regresa así al sector hotelero, tras haber desarrollado el NH Abascal en Madrid. Ambas compañías señalan que ya se encuentran en conversaciones con potenciales inversores a fin de ampliar el alcance del proyecto.

Según Cushman&Wakefield Hospitality, no se llegarán a alcanzar los 4.000 millones de euros del pasado ejercicio, aunque hay operaciones y negociaciones abiertas que aseguran también una intensa actividad durante el año 2025.

La rehabilitación y transformación de Finca Victoria requerirá una inversión de 12 millones y generarán 40 puestos de trabajo. Este hotel, con categoría cinco estrellas y 38 habitaciones, será su primer proyecto de gran lujo.

El proyecto de reconversión contempla la creación de un hotel boutique con 20 habitaciones. Según ha indicado la firma, el diseño combinará elementos contemporáneos con la preservación de detalles históricos de la Casa del Corro.

Es la mayor operación hotelera firmada en 2024, seguida por la compra del hotel Six Senses Ibiza, vendido a Gruppo Statuto por unos 200 millones de euros. Stoneweg se ha aliado finalmente con Lopesan, no con Bain Capital.

La alianza se propondrá en la próxima junta, según ha informado en un comunicado a BME Growth. Sancus ha comprometido a canalizar cualquier nueva operación en el sector hotelero de lujo y ultra lujo a través de Millenium.

La compañía prevé abrir un mínimo de nueve hoteles más hasta el final del ejercicio y estudia un nuevo portfolio de lujo en Argentina. Meliá tiene 357 hoteles a los que se suman otros 71 hoteles en proceso de incorporación.

Durante la primera jornada de la feria World Travel Market de Londres, la cadena dio detalles de la segunda fase del Lopesan Costa Bávaro Resort, Spa & Casino que se desarrollará en una parcela de 181.000 metros cuadrados.

La compañía hotelera tiene entre sus planes abrir tres nuevos hoteles en Menorca, que supondrán su entrada en la isla. Asimismo, gestionará el Punta Arabí Resort en Ibiza, que reabrirá bajo el nombre Fergus Style Punta Arabí.

Se ha recuperado la pigmentación en piedra caliza y la ornamentación de la estructura original, entre otros. Se están cuidando todos los detalles en este Bien de Interés Cultural, parte del Patrimonio Mundial por la Unesco.

La hotelera estadounidense incorporará los establecimientos de la marca española a su cartera y, por su parte, el Grupo Piñero utilizará la mayor parte de los recursos generados para renovar los resorts de Bahia Principe.

Actualmente, la cadena hotelera se encuentra realizando fuertes inversiones para la apertura de tres nuevos establecimientos en las ciudades de Madrid, Barcelona y Málaga, elevando hasta diez el portfolio total de hoteles.

Madrid es la ciudad en la que más subió los precios hoteleros, con un alza del 16,3% hasta 167 euros por noche. Los hoteles más caros en el país de media, como en los últimos barómetros, estuvieron en Marbella, con 323,1 euros

Los precios de los hoteles españoles se incrementaron un 7% interanual en septiembre, acumulando cuarenta meses de alzas. En el noveno mes del año los hoteles españoles facturaron 125,2 euros de media por habitación ocupada.

La demanda se ha visto impulsada por viajeros que gastan más, una menor estacionalidad, mayor variedad de países de origen, grandes eventos deportivos y un posicionamiento como destino de lujo, aunque aún hay margen para crecer.

Los inmuebles, con 1.650 habitaciones y de cuatro estrellas, están repartidos entre Sevilla, Madrid, Bilbao, San Sebastián, Santander, Tenerife, Valladolid y Ciudad Real. Los hoteles fueron reformados antes de la pandemia.

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