De Pradera a Habyt y Ceac: las diez noticias más leídas en EjePrime en 2022

De Azca a Valdecarros: los nuevos proyectos urbanísticos en Madrid ha sido la noticia má leída de 2022 en EjePrime. Tras ella, otro tema que, si no urbanístico, sí relacionado con un mercado en auge: Málaga, que durante el año que ahora se acaba se ha consolidado como una de las plazas más dinámicas para el inmobiliario. Las inversiones de Pradera, Habyt o Montepino, el incremento de los costes de la construcción o el límite del 2% impuesto por el Gobierno de Pedro Sánchez en la actualización de los alquileres constituyen otras noticias de las noticias más leídas de 2022. 

1. De Azca a Valdecarros: los nuevos proyectos urbanísticos de Madrid en 2022

La reforma en la Puerta del Sol y el Museo del Prado, los nuevos barrios de Valdecarros y los Berrocales o la ampliación de la estación de Atocha son algunos de los proyectos que llenarán la capital de grúas este año.

2. De Boquerón a tiburón: Málaga se consolida como gran polo de inversión en España

Málaga se ha convertido en una de las regiones españolas más atractivas desde el punto de vista inmobiliario. El empuje del segmento residencial sigue marcando récords en la Costa del Sol y la inversión en oficinas continúa al alza.

3. El centro comercial Maremagnum se vacía sin turistas y supera el 50% de ‘vacancy’

La mayor ventaja competitiva del complejo, el hecho de abrir sus puertas los domingos, pronto quedará obsoleta cuando entre el vigor la decisión del Ayuntamiento barcelonés que permitirá la apertura de todo el comercio en zona turística.

4. Santander crea el ‘servicer’ Yera para gestionar los activos propios de Aliseda

El nuevo servicer de la entidad financiera será el encargado de gestionar una cartera con un valor bruto en origen estimado de 5.000 millones de euros.

5. Pradera cierra la compra por 35 millones de dos hipermercados Eroski en País Vasco

Los dos activos comerciales están ubicados en los centros urbanos de Vitoria y Leioa. La operación se ha vehiculado a través de uno de los Fondos Especiales (SIF) de Universal-Investment y ha contado con la financiación de Bayern LB.

6. La guerra en Ucrania echa más leña a la escalada de precios de la construcción

La subida del precio de la energía, que afectará especialmente la producción de cemento y cerámica, y el repunte del precio del aluminio se apuntan como los dos factores que más pueden contribuir a disparar aún más unos costes que ya se sitúan en máximos históricos.

7. El Gobierno prorroga tres meses más la limitación de subidas del alquiler al 2%

En su lucha contra la inflación el Gobierno aprobó el pasado julio alargar hasta finales de 2022 el límite al alza del 2% en la actualización de los alquileres residenciales. El consejo de ministros el pasado martes fue más allá y instauró este límite para todo el ejercicio de 2023.

8. Habyt abrirá el mayor ‘coliving’ de España en el barrio de Salamanca de Madrid

El proyecto, ubicado en la calle Alcalá, está formado por dos edificios contiguos conectados, propiedad de Eneas Alternative Investments que, en total, suman 2.900 metros cuadrados de superficie. 

9. Ceac abrirá en septiembre un centro de formación en L’Hospitalet

El grupo especializado en formación cierra el alquiler del edificio Europa Building, de 5.945 metros cuadrados, para abrir su primer centro presencial en la provincia de Barcelona.

10. Montepino invierte 20 millones en una nave logística en Guadalajara

La promotora entrega a la empresa de transporte Geodis un activo con una superficie útil de 53.275 metros cuadrados en el municipio de Torija. Montepino ha ejecutado el complejo en un plazo de nueve meses.