La compraventa de viviendas anota su mayor subida en once años: crece un 11,5% en el segundo trimestre

El mercado residencial español coge impulso tras la crisis. La compraventa de viviendas en el país creció un 11,5% en el segundo trimestre, anotando la mayor subida en once años. Entre abril y junio, se rebasaron las 160.280 operaciones, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

Las compraventas aumentaron en todas las comunidades autónomas en el segundo trimestre del año, con la excepción de Baleares y Canarias, que registraron un descenso del 2%. Por el contrario, Asturias, Andalucía, Aragón, Murcia y Castilla-La Mancha son las comunidades donde más se incrementó la compraventa de pisos entre abril y junio, con aumentos que oscilaron entre el 22,2% y el 17,3%.

Madrid y Barcelona, asimismo, son los municipios que mayor número de compraventas contabilizaron en el segundo trimestre, con 12.949 y 4.184 operaciones cada una. Le siguen Valencia, con 3.039 transacciones; Sevilla, con 2.514; Zaragoza, con 2.415; Málaga, con 2.338; Alicante, con 2.003, y Palma de Mallorca, con 1.714.

Los inversores extranjeros coparon el 16% de las compraventas realizadas entre enero y junio

La vivienda libre copó casi el 96% de las compraventas realizadas entre abril y junio. Por su parte, las VPO pasaron a representar sólo un 4,2% del total. Asimismo, el residencial de segunda mano ganó la partida al de obra nueva: de las transacciones realizadas, el 91,5% correspondieron a vivienda usada y sólo el 8,5% a unidades sin estrenar.

Los inversores extranjeros apuestan por el residencial español

Las compraventas de vivienda realizadas por extranjeros residentes en España aumentaron en el segundo trimestre un 6,3% con respecto al mismo periodo de 2017. Este tipo de usuarios realizaron un total de 24.496 compraventas, lo que supone casi un 16% del total de las transacciones contabilizadas.

El litoral mediterráneo fue entre enero y junio el destino favorito de los clientes internacionales. El mayor número de compraventas realizadas por extranjeros residentes en España se dieron en Alicante, con 5.553; Málaga, con 2.983, y Madrid, con 1.990.