La compraventa de viviendas por parte de extranjeros crece un 13,4% hasta junio

El capital internacional se fija en España para invertir. La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros ascendió a 50.087 operaciones en el primer semestre de 2017, lo que supone un incremento del 13,4% en relación al mismo periodo del año anterior, según datos del Consejo General del Notariado.

Las operaciones realizadas por compradores extranjeros representaron el 19,4% del total de las operaciones de compraventa realizadas en dicho periodo, frente al 20,3% de la primera mitad del 2016, aunque ha venido incrementándose desde 2007, coincidiendo con el inicio de la crisis económica.

Diferenciando entre extranjero residente y no residente, el 46,6% de las compraventas fueron realizadas por extranjeros no residentes, que aumentaron un 5,1%, en tanto que las operaciones de extranjeros residentes supusieron el 53,4%, la mayor proporción desde 2011. Estas crecieron un 21,8%.

Las operaciones realizadas por compradores extranjeros representaron el 19,4% del total

Todas las comunidades autónomas mostraron avances en el número de transacciones de vivienda por parte de extranjeros y solo cinco de ellas registraron incrementos inferiores a la media nacional, que fue de un 13,4%: Baleares, con sólo un 5,3%; Andalucía, un 5,4%; Murcia, un 5,7%; Canarias, un 10,1% y Comunidad Valenciana, con un 12%.

Por último, el precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros se situó en 1.667 euros, lo que supone un incremento del 2,9% en tasa interanual. En concreto, el precio pagado por los extranjeros no residentes aumentó un 4,5%, hasta los 1.941 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas compradas por extranjeros residentes creció un 2,8%, hasta los 1.405 euros.