Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

14 Agosto 2022F12.49h

C

Mercado

Por EjePrime
26 Mar 2018
F11.15h

La inversión inmobiliaria en Europa crece un 7% en 2017 hasta 234.000 millones de euros

En España, el volumen de inversión se situó en los 9.200 millones de euros, un 9% más respecto al año anterior, según Savills Aguirre Newman.

El real estate sigue su Buena racha. El volumen de inversión inmobiliaria en Europa alcanzó los 234.000 millones de euros en 2017, un 7% más frente al año anterior, según datos de la consultora Savills Aguirre Newman. Austria, con un incremento del 74%, fue el mercado que experimentó un mayor crecimiento en la inversión, seguido de Rumanía, con un 54% más, los Países Bajos, con un crecimiento en la inversion del 46%, y Dinamarca, con un 32% más. En España, el volumen de inversión se situó en los 9.200 millones de euros, un 9% más respecto al año anterior.

 

A nivel europeo, la inversión transfronteriza representó el 50% de la actividad en el pasado ejercicio, frente al 44% que supuso en el año anterior, con los inversores asiáticos como los más activos en Europa. Sin embargo, sin tener en cuenta a Reino Unido, los inversores de Estados Unidos son los responsables de las principales operaciones en Europa Continental, con una cuota de mercado del 9%. Los inversores domésticos fueron más activos en localizar ubicaciones secundarias, con retornos más favorables.

 

En cuanto a inversión transfronteriza en España, en 2017 representó el 65% del total, frente al 56% del año 2016. “El volumen transaccionado por inversores internacionales, poco más de 6.000 millones, supuso un 21% más que en 2016”, destaca el informe. “Por origen de los inversores, los europeos concentraron casi el 50% (47%) del capital transfronterizo, seguido de EEUU con el 41%”, sostiene.

 

 

 

 

En cuanto a incremento, destaca el aumento de actividad de Asia/Pacífico y Oriente Medio que multiplican casi por diez y por cuatro, respectivamente, los niveles registrados en 2016, y EEUU, que incrementa un 31% el volumen transaccionado en España.

 

A pesar de los elevados precios y de un rendimiento medio de yields en mínimos históricos del 3,9%, comparado con un rendimiento medio del 4,6% durante los últimos cinco años, el segmento de oficinas se mantiene como el principal activo de inversión, según apunta Savills, con un 46% del volumen total de inversión inmobiliaria en 2016.

 

Sin embargo, los inversores value-add se han dirigido al sector industrial, que ha experimentado el mayor aumento de la demanda en los últimos 12 meses. Este segmento representó el 15% del volumen total de inversión europea el pasado año, frente el 11% de 2016 y el 9% en 2015, y alcanzó los 65.900 millones de euros en 2017, con una mejora del 23%”, concluyen desde Savills Aguirre Newman.

 

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

EjePrime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...