La construcción mantiene la senda de recuperación iniciada en el primer semestre, pero avanza de forma modesta. De acuerdo con las estadísticas de los Colegios de Arquitectos, entre julio y septiembre, la superficie visada para obra nueva y rehabilitación aumentó un 4,86% respecto al mismo periodo de 2019.

De esta forma, se ha pasado de 7,9 millones de metros cuadrados visados en los tres primeros trimestres de 2019 a 8,3 millones de este ejercicio, y se elevó hasta el 22,2% en comparación con el tercer trimestre del año pasado, un periodo anómalo debido al impacto de la crisis derivada de la pandemia del Covid-19.

En el tercer trimestre de 2021, se han visado 27.292 viviendas nuevas y 8.487 para rehabilitar, lo que supone un aumento del 14,14% y del 14,61%, respectivamente, en relación al mismo periodo de 2019. En comparación con el tercer trimestre de 2020, el incremento de obra nueva ha sido del 26,2% y se ha disparado en el caso de la rehabilitación, donde casi se ha doblado, con un alza del 49,6%, consolidando así una tendencia que ya se había observado en el primer semestre del año.

Hasta septiembre se han visado 27.292 viviendas nuevas y 8.478 para rehabilitar, un 14,1% más y un 14,6% más, respectivamente, que en 2019

De forma desagregada, la superficie residencial visada para rehabilitación entre julio y septiembre ha experimentado un incremento del 52,57% respecto al mismo periodo de 2019, pasando de los 708.525 m2 que se visaron entonces a 1.081.007 en el tercer trimestre de este año.

Comparado con el tercer trimestre de 2020, atípico debido al impacto de la pandemia, el aumento ha sido del 74,43%. La situación cambia para la superficie no residencial, supeditada a grandes operaciones que no marcan tendencias. En este caso, los 974.409 m2 visados para rehabilitación suponen un aumento del 34,99% respecto al mismo periodo del año pasado, pero representa una caída del 29,3% respecto al tercer trimestre de 2019.

“Se constata que el sector se ha recuperado de la crisis provocada por la pandemia en 2020, pero para seguir creciendo y servir de palanca de la economía necesita el impulso de las ayudas europeas”, subraya Lluís Comerón, presidente del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España.