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Las hipotecas repuntan un 12% pero ya sienten la presión del alza de tipos

En junio se firmaron 42.767 hipotecas sobre vivienda, lo que representa el mejor mes de junio desde hace doce años, aunque en la comparativa mensual los registros han caído un 3,2%, el mayor descenso en este mes desde 2019.

EjePrime

26 ago 2022 - 09:18

Las hipotecas repuntan un 12% pero ya sienten la presión del alza de tipos

 

 

Las hipotecas siguen a velocidad de crucero. Durante el pasado junio se firmaron 42.767 hipotecas sobre vivienda, una cifra que representa el mejor mes de junio desde hace doce años y supone el tercer mejor dato en lo que va de ejercicio.

 

A pesar de los buenos registros y, de que en términos interanuales el número de hipotecas firmadas ha repuntado un 12%, en la comparativa mensual los registros han descendido un 3,2%, el mayor descenso en este mes desde 2019.

 

El importe medio de las hipotecas firmadas en junio fue de 147.539 euros, lo que representa un aumento del 6% respecto el mismo mes del año pasado, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

 

 

 

 

La primera subida de tipos de interés en 21 años llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) el pasado julio y el anuncio del organismo que en los próximos meses seguirán la misma estrategia para luchar contra la elevada inflación en la eurozona ha impactado en este descenso del número de hipotecas firmadas.

 

En este sentido, el tipo de interés medio de las hipotecas constituidas en junio fue del 2,47% y el plazo medio de 24 años. El 27% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable y el 73% a tipo fijo. Además, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,06% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,64% para las de tipo fijo.

 

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio fueron Madrid (8.026), Andalucía (7.916) y Cataluña (6.905). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.799,8 millones de euros), Cataluña (1.113,3 millones de euros) y Andalucía (1.018,1 millones de euros). Por último, las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron La Rioja (211,8%), Baleares (47,4%) y Castilla y León (43%).