Los ‘olvidados’ del ‘real estate’: Palencia y Zamora son las provincias que menos viviendas suman a su parque

El inmobiliario vive una época de crecimiento. Después de superar una crisis que removió los cimientos del sector y se cobró titanes del real estate español para depurar responsabilidades de la burbuja inmobiliaria, las grúas han vuelto a levantarse en España. ¿En todo el territorio? No, las provincias de Palencia y Zamora fueron las grandes olvidadas del real estate en España.

Pero a pesar de la recuperación económica y de la bajada del paro, el sector inmobiliario crece hoy muy por debajo de las cifras alcanzadas en la década anterior. Así, el parque de viviendas en España sólo sumó 67.644 inmuebles en 2018, un 0,26% más que en 2017, muy lejos de los crecimientos superiores al 2% que se vivieron hasta 2009, según datos del Ministerio de Fomento.

Las dos regiones castellanoleonesas son las que menos viviendas sumaron a su parque durante el año pasado, con un total de 94 y 99, respectivamente. Teruel, Ourense y Ávila completan las cinco primeras posiciones con tan sólo 244, 233 y 234 viviendas más.

En este sentido, Teruel, Palencia y Zamora también pertenecen al top 5 de provincias con menos viviendas totales, junto con Segovia y Soria, la única provincia con menos de 100.000 viviendas, y Segovia.

A pesar de esto, la provincia donde menos aumentó el parque de viviendas en términos relativos fue Valencia. El tercer parque mayor de viviendas de España, con casi un millón y medio de inmuebles registrados, sólo sumó 270 nuevos pisos. Un crecimiento casi mínimo del 0,02% entre 2017 y 2018, muy lejos de los registrados por el resto de las provincias con más pisos.

El tercer parque de viviendas de España, Valencia, solo sumó 270 viviendas en 2018

En este sentido, el mercado más similar es el de Alicante, que cuenta con 1.300.000 inmuebles y que creció un 0,47%, con 6.103 nuevos activos residenciales; mientras que en la provincia de Barcelona el aumento fue del 0,28% y en Madrid, del 0,5%.

La tercera provincia de la comunidad, Castellón, cierra las diez primeras posiciones de regiones con menos incorporaciones en el parque de viviendas, con sólo 310 pisos más. Por su parte, Segovia, con 256 viviendas; León, con 259, y Huesca, con 288 completan el top 10.