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Diario de información económica del sector inmobiliario

07 Agosto 2020F11.02h

C

Mercado

Por EjePrime
28 Jun 2017
F12.49h

Los precios del Madrid ‘pijo’ se disparan: Jerónimos aumenta un 13% en un año

En cuanto a la oferta disponible en Jerónimos, ésta es escasa (no llega al centenar de unidades) y en su mayoría de segunda mano (80%).

Jerónimos dispara su precio. Esta es una de las zonas con mayor incremento interanual de precios, aumentando un 13% respecto al año anterior. Si se comparan con el resto de zonas prime en Madrid, el aumento de precios ha sido exponencial en todas ellas, aunque Jerónimos es la que alcanza máximos, según se desprende del estudio de precios residenciales elaborado por la consultora inmobiliaria Knight Frank.

 

“La tendencia de los últimos tres años ha sido de aumento paulatino de los precios residenciales, y si nos centramos en producto y zonas prime, este aumento ha sido considerablemente mayor –explica Carlos Zamora, director residencial de Knight Frank-; el año pasado, sin embargo, fue un año de transición a la incertidumbre política, en el que los precios, aunque siguieron incrementándose, en general lo hicieron a un ritmo más conservador estabilizándose. Este año, el incremento vuelve a seguir la tendencia alcista”.

 

En cuanto a la oferta disponible en Jerónimos, ésta es escasa (no llega al centenar de unidades) y en su mayoría de segunda mano (80%). Si bien la vivienda que se oferta en la zona tiene mayor número de dormitorios, la superficie es menor que en obra nueva, lo que hace que no cumpla con los requisitos de la demanda.

 

“El comprador, sobre todo el internacional, busca grandes superficies en todas las estancias de su vivienda, así como gran altura de techos –sostiene Zamora-; el lujo en residencial ya no se mide sólo en metros cuadrados, sino en metros cúbicos”.

 

Por detrás de Jerónimos, Recoletos, El Viso, Alamgro y Justicia han incrementado también sus precios en el último año, un 12,5%, 7,9%, 12,6% y 10,8%, respectivamente. Jerónimos, además, es la que ha experimentado mayor crecimiento, ya que la evolución en 2015 fue sólo del 0,5%

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