¿Nuevo ‘boom’ inmobiliario? El número de empresas del sector se dispara un 25% en sólo un año

La nueva fase de bonanza del sector inmobiliario dispara la constitución de empresas y, en un sólo año, España registró 33.503 empresas más dedicadas a las actividades inmobiliarias. Según la última Encuesta estructural de empresas del sector servicios del Instituto Nacional de Estadística (INE), el sector sumó en 2016 un total de 169.031 sociedades, lo que supone un incremento del 24,7% en sólo un año.

El segmento del alquiler de inmuebles fue un generador de nuevas empresas. En concreto, las sociedades de alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia aumentaron un 24,3%, hasta más de 119.400 empresas. Por el contrario, descendió un 10%, hasta sólo 926 empresas, las sociedades de compraventa de inmuebles por cuenta propia.

Asimismo, las actividades inmobiliarias por cuenta de terceros sumaron en 2016 un total de 48.665 compañías, lo que supone un incremento en sólo un año del 26,7% en el censo de empresas dedicadas a esta actividad.

El fuerte incremento en el número de sociedades no fue acompañado en 2016 de un alza análoga en la cifra de negocios de las compañías de servicios inmobiliarios, aunque sí evolucionó al alza. En el conjunto del sector, la facturación empresarial se situó en 25.688,7 millones de euros, un 5,4% más que en el año anterior.

La evolución de la facturación no fue igual al ‘boom’ en el número de sociedades: bajada del 0,8% en 2016

Curiosamente, a pesar del boom en la constitución de empresas las actividades de alquiler de inmuebles estancaron su facturación: el conjunto de compañías activas en este segmento facturó en 2016 un total de 17.515,7 millones de euros, un 0,8% menos.

Por el contrario, mientras desaparecían parte de las empresas activas, la facturación agregada de las compañías de compraventa de inmuebles por cuenta propia se disparó, con un alza del 42,5%, hasta 1.699 millones de euros.

Generación de empleo, al alza

El INE recoge también la evolución del personal ocupado en las empresas de servicios. En este caso, el sector inmobiliario en su conjunto elevó un 15,3% su plantilla total en 2016, hasta 238.428 trabajadores.

De esta cifra, las empresas de compraventa de inmuebles por cuenta propia coparon sólo 2.264 trabajadores, frente a los 142.378 empleados de las empresas de alquiler por cuenta propia.

En las actividades inmobiliarias por cuenta de terceros, el número de empleados se situó en 93.786 personas, un 18,4% más, frente al alza del 16,4%, hasta 6.607,7 millones de euros, en su cifra de negocio.