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La próxima semana estará marcada por los datos de inmuebles en España y China, referentes a diciembre y enero, respectivamente. Así como el IPC del primer mes de 2024 y la confianza del consumidor en la zona euro.

El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectura de España ha registrado que los metros cuadrados autorizados para la renovación de inmuebles ha caído un 1% respecto al año anterior, hasta 31,9 millones de metros cuadrados.

Se contabilizaron hasta las 583.042 operaciones en España a lo largo del año, por lo que se confirma la tendencia a la baja durante 2023. Las hipotecas constituidas han anotado descensos más pronunciados que las compraventas.

La Comisión mantiene que la economía española crecerá un 1,7% en 2024 y rebaja su previsión de inflación del 3,4% al 3,2%, mientras que en 2025 se espera que el crecimiento del PIB español sea 2,1%, frente al 2% previsto en otoño.

Cae el PIB de tres de las principales economías mundiales, por debajo de sus previsiones, en un escenario macroeconómico tenso, en el que la recuperación económica parece retrasarse nuevamente.

El INE confirma que la inflación subyacente bajó dos décimas, hasta un 3,6%, su menor tasa desde marzo de 2022. El precio de los alimentos y bebidas no alcohólicas avanzó en enero un 7,4%, una décima más que en diciembre.

Más allá del Plan Vive y los nuevos barrios que se proyectan en Madrid, la presidenta de Asprima destaca que la comunidad está impulsando novedades legislativas que pueden originar “un cambio de paradigma” en todo el país.

El crecimiento en el conjunto de 2023 fue del 0,5% en la zona euro y la UE. En comparación con el cuarto trimestre de 2022, el PIB de la zona euro creció un 0,1%, mientras que el de los Veintisiete avanzó un 0,3%.

El sector residencial en Alemania registra una caída récord de sus precios desde el inicio de la serie histórica, en un contexto de pocas expectativas de edificación y un aumento del interés en la demanda de alquiler.

La asociación ha señalado que la producción de obra nueva se ha mantenido de forma similar al de los últimos años, mientras que la demanda se encuentra a niveles históricos, alegando que no es un problema exclusivo de España.

La oferta de alquiler disminuye un 57% en tres años. Con los precios de alquiler de los últimos años, la compra de una vivienda es una inversión a largo plazo que genera un saldo a favor del comprador en todas las poblaciones.

La empresa ha logrado posicionarse como uno de los principales actores en el sector de gestión de alojamientos vacacionales a escala nacional, alcanzando 134 nuevas propiedades un promedio de 5,3 noches por reserva.

Un 60% de los expertos consultados esperan que los alquileres continúen subiendo, en media nacional, en ritmos cercanos al 10%, debido a la escasez general de oferta y el tope legislativo a la actualización de rentas de alquiler.

La segunda semana de febrero seguirá presentando estadísticas y el sector inmobiliario espera que en los próximos días se conozca el IPC del primer mes de 2024 y una estimación preliminar del PIB y el empleo en la zona euro.

La capital ocupa el puesto número veinte, mientras que Barcelona se sitúa en el número 29 del índice Iese Cities in Motion (Icim), que ordena y valora las capitales más inteligentes del mundo. Londres y Nueva York, a la cabeza.

Los ingresos reales per cápita de los hogares españoles registraron en el tercer trimestre de 2023 una contracción del 2,1% respecto de los tres meses anteriores, muy por debajo del descenso medio del 0,2% anotado en conjunto.

El precio del metro cuadrado aumentó un 1,5% en tasa interanual, hasta los 1.640 euros por metro cuadrado, mientras que la concesión de nuevos préstamos hipotecarios para adquirir una vivienda se redujo un 21,3% durante el año.

El precio de los activos residenciales medio del mercado británico durante el primer mes de 2024 fue de 291.029 libras esterlinas. Londres conserva el primer puesto en cuanto al precio medio más alto de todas las regiones.

Tanto el distrito madrileño como el distrito barcelonés apuntan a una subida de precios de más del 5%, un porcentaje que queda lejos del de Salamanca o L’Eixample que estima ser inferior del 2,5%, según Gloval Analytics.

El inmobiliario exhibe músculo frente a la inflación y a unos inversores cuya percepción ha variado en los últimos tiempos en una mesa redonda celebrada en Iberian Reit&Listed Conference, organizada por Epra e Iberian Property.

Los turistas procedentes de Norteamérica han crecido un 16,8% en 2023, en comparación con el año previo a la pandemia, mientras que los visitantes procedentes de Latinoamérica se han disparado un 24,5%, según datos del INE.

El Banco de España señala que las familias necesitan al menos siete años y medio de salario bruto para adquirir un inmueble, dos puntos menos respecto al máximo histórico alcanzado en 2007, durante la burbuja inmobiliaria.

La entidad con sede en París prevé un alza del PIB del 1,5% para este año y del 2% para 2025 para la economía española, mientras que la inflación se situará este año en el 3,3% este año y en el 2,5% el siguiente.

Con los datos a cierre de noviembre de 2023, además de cemento y hormigón, otros materiales con incrementos en el ejercicio son los derivados del yeso (15,2%) o el vidrio hueco (7,2%). El acero acumula un descenso del 15,8%.

La revisión de la directiva significa el reconocimiento de la Unión Europea (UE) sobre los efectos del ciclo de vida de la edificación en el cambio climático, bajo el principal objetivo de llegar a las cero emisiones para 2050.

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