Residencial

Se construirán 15.000 viviendas industrializadas al año para llegar a 20.000 en una década. No se ha definido la articulación de esta inversión que se conocerá proximamente, aunque en gran medida procederá de los Fondos Europeos.

Asier Pereda, fundador y consejero delegado de Rental Collection, actuará como presidente, y Borja Sierra, vicepresidente ejecutivo de Savills en España y presidente de Biztrip, ejercerá como vicepresidente de la asociación.

Como parte de su plan de expansión, la firma ha suscrito un acuerdo estratégico con Marriott International para el desarrollo y operación de hoteles en sus proyectos. Cuenta con planes en desarrollo en Chile, Panamá y Colombia.

La operación canalizada a través del fondo Hines European Property Partners (Hepp) es la primera inversión de la sociedad en el mercado portugués. El edificio cuenta con una superficie construida de 19.259 metros cuadrados.

El proyecto prevé la construcción de un edificio de tres plantas con 30 apartamentos turísticos, espacios comerciales y un ‘rooftop’ bar. El objetivo es revitalizar la Plaza de las Cuatro Esquinas y dinamizar El Palo en Málaga.

Se trata del mejor febrero en 18 años, mientras que las operaciones sobre viviendas de segunda mano marcan cifra record desde 2007. El 93,3% de las transmisiones realizadas fueron viviendas libres y solo el 6,7% protegidas.

Este vehículo arrancó en su momento con un portfolio de 65 inmuebles que sumaban un total de 6.458 viviendas con un valor de 870 millones de euros. Cerca del 70% de estos activos se ubicaban en Madrid y su área metropolitana.

Su objetivo para 2026 es alcanzar la gestión de 30 millones de euros, el doble de lo conseguido en sus tres años de actividad. Actualmente cuenta con una constructora, un estudio de arquitectura, una inmobiliaria y una gestora.

El máximo histórico en número y en importe de tasaciones con finalidad hipotecaria refleja la gran demanda existente, con una alta movilidad interna poblacional, coincidente con un ajuste a la baja de los tipos de interés.

El último ‘handbook’ elaborado por Barnes ensalza a Madrid, Barcelona, Málaga y Marbella por su amplia y variada oferta inmobiliaria de lujo que supera a ciudades emblemáticas como Mónaco, París, Londres, Miami o Nueva York.

La compañía de ‘flipping’ participada por 3 Capital, prevé alcanzar en 2026 entre 20 y 25 operaciones que les permita doblar el capital invertido. Los proyectos que lleva a cabo oscilan entre un valor de 200.000 y 500.000 euros.

Los contratos que vayan a actualizar su renta desde este año y hayan sido firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda en 2023 deberán usar el nuevo índice creado por Estadística para ir revisando su anualidad.

Blackstone y Santander venden su edificio de la Avenida de Burgos 18 para reconvertir las oficinas en 71 pisos. Cuenta con 11 plantas sobre rasante y 3 sótanos con una superficie total disponible de 6.355 metros cuadrados.

Tras firmar un acuerdo con Deutsche Bank, Ktesios está a la búsqueda de nuevos activos procedentes de entidades financieras y fondos de inversión por toda la peninsula a fin de consolidar su negocio de alquiler asequible.

La sociedad de rating alerta sobre el insuficiente esfuerzo inversor para reducir la brecha entre oferta y demanda. Las políticas puestas en marcha por el Ejecutivo apenas van a tener impacto en generar más oferta de vivienda.

Gesvalt fija el precio en 1.728 euros el metro cuadrado, un 27% por debajo del máximo histórico alcanzado a cierre de 2007. Los expertos siguen presenciando un escenario de incertidumbre para este y los próximos ejercicios.

Según Eurostat, la subida de los precios en España durante el último trimestre de 2024 fue del 1,8% respecto de los tres meses anteriores, cuando había alcanzado el 2,8%. Bajó, por el contrario, en Francia, Chipre y Estonia.

En el último trimestre de 2024, se realizaron 172.551 compraventas, el nivel más alto desde mediados de 2022. Esta cifra representa un aumento del 3,6% frente al trimestre anterior y un 32,9% más frente a doce meses antes.

Barcelona puede vivir un freno en su actividad inmobiliaria por unas medidas que para los expertos van en sentido contrario de lo que necesita el sector. Subirá la litigiosidad fiscal al querer rehabilitar vivienda aplicando IVA.

Ciudades como Londres siguen liderando en número de proyectos finalizados y en tramitación, pero los destinos de estilo de vida están marcando la tendencia: la Costa del Sol concentra buena parte de las promociones previstas.

El activo está ubicado en Fuenlabrada, ya cuenta con licencia de obras. Constará de 300 unidades de alojamiento de obra nueva, disponibles en diferentes tipologías y tamaños. El proyecto contará con el sello Breeam very good.

La ley exige contar con la autorización expresa de la comunidad con el objetivo de poder dedicar una vivienda a la actividad de usos turísticos (algo que no era necesario hasta este jueves), según un comunicado de la asociación.

Lanza cuatro proyectos build to rent y la adquisición de una promoción multifamiliar en mercados de alto crecimiento y poca oferta como Savannah (Georgia), Raleigh (Carolina del Norte), Carmel (Indiana) y Bristol (Wisconsin).

En un terreno anexo a la parcela donde se están promoviendo los primeros apartamentos de lujo, estas firmas planean llevar a cabo un segundo desarrollo, en una bolsa de suelo contigua, también con vistas al Mediterráneo.

Xavier Vilajoana resalta que “el decálogo recoge los principales focos sobre los que es imprescindible pasar a la acción inmediatamente, además de lograr un Pacto de Estado para mejorar el acceso a la vivienda de las familias”.

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