Advero compra a la Sareb un edificio de 16 viviendas en Martorell

Tras esta operación, la socimi de alquiler asequible pasa a contar con once edificios y 173 viviendas en Barcelona, Madrid y Málaga. La empresa señala que cuenta con una tasa de ocupación en sus activos del 96%.

EjePrime

13 sep 2021 - 14:10

Nueva incorporación a la cartera de Advero Properties. La socimi de residencial en alquiler asequible ha formalizado hoy la incorporación a su cartera de su undécimo activo residencial en España. Se trata de un edificio de dieciséis viviendas en Martorell (Barcelona), construido en 2009 y totalmente alquilado, que Advero ha adquirido a Sareb.

La socimi financia su crecimiento a través de una combinación de ampliaciones de capital y deuda bancaria, lo que actualmente coloca la deuda financiera neta de la compañía en un 18%, muy por debajo de su objetivo óptimo del 30%. En este sentido, la junta de accionistas de Advero aprobó el pasado mes de junio nuevas ampliaciones de capital para seguir consolidando el plan de crecimiento de la compañía.

Tras esta operación, la cartera de Advero totaliza once edificios y 173 viviendas, todos ellos destinados al mercado de alquiler asequible en España. La compañía está actualmente presente en Barcelona (6 inmuebles en los municipios de Rubí, Sabadell, Terrassa y Martorell), Madrid (3 activos en los barrios de Tetuán y Vallecas) y Málaga (2 inmuebles en el barrio de Trinidad), con un valor total de su cartera (GAV) de 29,2 millones de euros, lo que se traduce en un valor neto por acción de los activos de 9,15 euros.

Advero informa que la deuda financiera neta de la compañía se sitúa ahora en el 18%, muy por debajo de su objetivo del 30%

En su comunicación a BME Growth, Advero señala que tiene una ocupación del 96% en sus activos operativos, debido a la elevada demanda de vivienda de segmento de renta media en España.

Advero comenzó su actividad en el primer trimestre de 2018 con el impulso de Xavier Adsera (Adequita Capital) al que acompañaron Pau Corbera (Laboratorios Diafarm), la familia Reig Jofré (Reig Jofré Investments) y el empresario Jorge Vera, entre otros accionistas. Las estimaciones de Advero Properties de acuerdo a su actual parque de viviendas es alcanzar este ejercicio un volumen de negocio cercano al millón de euros, con un resultado neto de 140.000 euros y una generación de caja operativa de 330.000 euros.