Caledonian diversifica con su entrada en el residencial en alquiler

Caledonian diversifica. La promotora de lujo fundada por Enrique López entrará en el segmento del build-to-rent con proyectos en Madrid y Lisboa, según ha explicado el fundador de la empresa en una entrevista con EjePrime.

La inmobiliaria analiza la adquisición de solares en Madrid y Lisboa con el objetivo de cerrar la compra de grandes pastillas de suelo para desarrollar residencial en alquiler. “El conocimiento de hacer casas ya lo tenemos, aunque ahora lo hemos de aplicar a un negocio diferente”, señala López, que añade que está abierto a alianza con terceros para el impulso de esta actividad.

Por el momento, Caledonian analiza proyectos en Madrid y Lisboa, aunque sus planes pasan por llegar a otras ciudades, como Málaga, donde ya está presente en el segmento de promociones para venta. “Nuestro proyecto es hacer productos de calidad, evidentemente, pero con un alquiler asequible”, subraya el fundador de la inmobiliaria.

La entrada en esta actividad busca diversificar en un negocio que hasta ahora ha estado centrado en el build-to-sell y en el segmento del alto standing, aunque López en este punto remarca: “No es lujo, es excelencia”.

El principal proyecto de Caledonian para este ejercicio es el desarrollo de una promoción de 44 apartamentos en Fincas Cortesín, en la localidad malagueña de Casares, entre Marbella y Sotogrande, que supondrá una inversión total de noventa millones de euros. En Cortesín, Caledonia está acabando la construcción de seis casas unifamiliares, que actualmente comercializa.

Caledonian promoverá 44 apartamentos en el municipio malagueño de Casares con una inversión de 90 millones de euros

“Todos nuestros proyectos los desarrollamos con arquitectos de primera línea, que trabajan conjuntamente con nuestro equipo interno, tanto de arquitectura como de ingeniería”, explica el fundador de la inmobiliaria.

Dentro de esta línea de exclusividad y diversificación, Caledonian está también concluyendo un edificio de oficinas, bautizado como A6 HQ, en Madrid, entre el Hipódromo de la Zarzuela y Aravaca. Cuenta con una superficie de oficinas en comercialización de tres mil metros cuadrados, además de otros 3.500 metros en zonas ajardinadas.

Respecto a 2022, Caledonian destaca la gran actividad comercial del ejercicio, gracias a la venta del 80% de su promoción Caledonian Javier Ferrero, en la calle Javier Ferrero de Madrid. Diseñada por el arquitecto brasileño Marcio Kogan, la promoción combina apartamentos con áreas comunes con gimnasio, zona de spa, piscina y amplios jardines. Igualmente, la inmobiliaria ha concluido la venta de su promoción de sesenta casas unifamiliares Altos del Hipódromo, en Aravaca (Madrid).