Las hipotecas repuntan un 13,5% en octubre y marcan récord del mes desde 2009

El número de hipotecas firmadas en octubre anotan el récord de los últimos trece años. En el décimo mes del año, lejos de aminorar la marcha como consecuencia del alza de tipos, las hipotecas firmadas sobre vivienda repuntaron un 13,5%, con un total de 41.022 firmas, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta es la mejor cifra de octubre desde 2009, cuando se firmaron más de 52.000 hipotecas.

La estadística suma veinte meses seguidos en tasas anuales positivas y acumula un repunte anual en lo que va de año del 12,9%. El importe medio de las hipotecas constituidas en octubre fue de 149.730 euros, concentrando un aumento anual del 8,4%.

Las hipotecas constituidas sobre viviendas se firmaron a un tipo de interés medio del 2,5% y un plazo medio de 24 años. El 33,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable y el 66,8% fueron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% para las de tipo fijo.

Las hipotecas constituidas sobre viviendas se firmaron a un tipo de interés medio del 2,5% y un plazo medio de 24 años

Durante el periodo se cambiaron las condiciones de 10.198 hipotecas, de las cuales el 35,3% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumentó del 24,2% al 53,3%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuyó del 75,0% al 44,9%.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (8.116), Madrid (7.984) y Cataluña (6.692). Las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.762 millones de euros), Cataluña (1.121 millones de euros) y Andalucía (1.010 millones de euros). Las comunidades con mayores tasas anuales en el capital prestado fueron Aragón (69,5%), Extremadura (49,7%) y Canarias (45,6%).

Las regiones con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Canarias (46,3%), Aragón (38,3%) y País Vasco (33,2%). Por su parte, las comunidades que presentaron los mayores descensos en sus tasas anuales fueron Castilla-La Mancha, con un descenso del 28,6%, Navarra, con un descenso del 5,7% y Murcia, que anotó una caída del 3,4%.