Los embargos sobre vivienda caen un 7,4% en el segundo trimestre

Los embargos sobre vivienda anotan un descenso después de meses de subidas. Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda disminuyeron un 7,4% en comparación anual de abril a junio, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Los embargos de vivienda habitual cayeron en el segundo cuarto del año tras siete trimestres de repuntes.

El 44,5% del total de ejecuciones hipotecarias fueron viviendas habituales de personas físicas. Por su parte, el 10,4% correspondieron a viviendas de personas jurídicas (739 ejecuciones, un 60,2% menos en tasa anual) y el 9,7% a otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otros activos urbanos (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) supusieron el 27,7% del total.

Los embargos de vivienda habitual cayeron en el segundo cuarto del año tras siete trimestres de repuntes

El 9,5% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 90,5% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 43,7% en tasa anual y el de usadas bajó un 20,7%. El periodo 2005-2008 concentró el 49,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre. El 15,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre correspondió a hipotecas constituidas en 2007, el 15,6% a hipotecas constituidas en 2006 y el 9,8% a hipotecas de 2005.

Comunidad Valenciana (1.054), Andalucía (1.041) y Cataluña (804) presentaron el mayor número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas. Las regiones que presentaron un menor número de embargos fueron Navarra (20), La Rioja (35) y Cantabria (44).

Respecto al número total de ejecuciones hipotecarias, las certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el segundo trimestre de 2022 se situaron 7.115 ejecuciones, lo que supuso un 10,7% menos que el trimestre anterior y un 27,4% menos que en el mismo periodo de 2021.

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre fueron Comunidad Valenciana (1.552), Andalucía (1.410) y Cataluña (1.186). Por su parte, La Rioja (48), Comunidad Foral de Navarra (49) y País Vasco (81) registran el menor número en la estadística general.