Kanso Coliving levantará 300 millones para impulsar su ‘coliving’ en España
La compañía, propiedad del grupo de inversión Adapta Socios, cuenta con una cartera de 200 unidades de coliving y espera alcanzar las 3.000 unidades de coliving y apartamentos turísticos con esta operación.
3 may 2024 - 16:05
Kanso acelera en coliving. La empresa especializada en espacios flex living a estudiantes y jóvenes profesionales, propiedad del grupo de inversión Adapta Socios, ha anunciado que está en proceso de levantar 300 millones de euros para crear una cartera de 3.000 unidades de coliving y apartamentos turísticos. Así lo ha explicado su director general, Carlos Rodríguez, a elEconomista.es.
Actualmente, tras una inversión de 25 millones de euros, cuenta con una cartera de once inmuebles que suman 200 habitaciones ubicadas en Madrid. Después de trabajar junto a socios particulares, han apostado por negociar con inversores institucionales para recaudar 300 millones de euros.
Kanso cerró 2023 con una facturación de cerca de un millón de euros y espera, tras la conformación del porfolio de 3.000 unidades, alcanzar 37 millones de euros para 2028 y “convertirse en un operador de referencia en España”.
Kanso, con la inversión de 300 millones de euros, espera alcanzar las 3.000 unidades
Rodríguez también ha apuntado que se encuentran en conversaciones con propietarios y grandes tenedores de inmuebles para ser el operador de sus viviendas y de edificios al completo. Recientemente, ha comprado un edificio en Málaga para hacer 72 apartamentos turísticos y esperan poder ampliar su servicio a Valencia, Bilbao y Portugal.
La compañía, fundada en 2020, ofrece una rentabilidad media para la propiedad de los activos que se encuentra entre un 4,5% y un 6,5% respecto a la zona y el tamaño. La estancia media en sus inmuebles oscila entre los seis y ocho meses, con un máximo de once meses.
El efecto ‘coliving’ en España
En los últimos meses, el sector del coliving en España ha sumado proyectos y operadores. A principios de enero, Sharing Co anunció también que espera invertir 300 millones de euros en coliving de Madrid y Málaga. Son diferentes empresas especializadas en este tipo de vivienda que han ido entrando al mercado español y expandiendo su actividad, como Haaus, Help Housing o Enter Coliving.
A finales de noviembre, el Informe del Mercado Inmobiliario, Actualidad y Perspectivas 2023, publicado por la consultora Forcadell y la Universitat de Barcelona, apuntaba que el producto estrella del inmobiliario en 2024 iba a ser el coliving. Con un fuerte empuje de este mercado, ya que prevé un incremento del precio de las habitaciones de casi un 10%.