Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

06 Octubre 2022F09.08h

C

Residencial

Por EjePrime
12 Jul 2022
F15.05h

Los precios del residencial de lujo subirán un 4% este año en Barcelona

La oferta de obra nueva en la ciudad está disminuyendo, con sólo 8.119 viviendas terminadas en 2021, como consecuencia de las regulaciones aprobadas sobre el territorio, según la consultora Knight Frank.

Knight Frank, residencial de lujo

 

El mercado residencial de lujo de Barcelona se recupera tras el Covid. Los precios del residencial prime en Barcelona crecerán un 4% respecto al año pasado, según los datos de la consultora Knight Frank.

 

El informe Barcelona Insight recoge que durante el pasado curso se cerraron 66.000 operaciones de compraventas de inmuebles residenciales. Respecto al 2020, esto supone una subida del 38%, y comparado con el 2019, un ejercicio que no está afectado por la pandemia, el aumento es del 13%.

 

Hay un dato que, sin embargo, se reduce con respecto a años anteriores: la oferta de obra nueva ha disminuido en respuesta a las medidas regulatorias, con sólo 8.119 viviendas terminadas en 2021.

 

Entre las regulaciones puestas en marcha en el territorio, destaca la prohibición de construir nuevos hoteles en 2017, que hizo que aumentará la demanda de alquileres vacacionales. Un año más tarde, se exigió que los proyectos de más de seiscientos metros cuadrados destinarán un 30% a viviendas sociales.

 

 

Desde el cambio de milenio, Barcelona se ha convertido en un destino clave para los ricos y esta tendencia va a continuar.  Su valor comparativo es una atracción para los compradores, con precios prime que rondan los 8.200 euros por metro cuadrado y precios super lujo que superan los 20.000 euros por metro cuadrado. Los centros turísticos costeros del sur de Francia alcanzan el doble de estos valores e, incluso, el norte de Italia tiene precios considerablemente más altos.

 

Los compradores de Barcelona están adoptando un perfil más joven, con treinta o cuarenta años que se trasladan para unirse al creciente sector digital y tecnológico de la ciudad. Este es uno de los principales atractivos de la capital catalana, que se ha convertido en el tercer start-up hub más grande de Europa.

 

“Barcelona tiene un gran atractivo para el comprador internacional, y prueba de ello es que alrededor del 15% de los compradores de Barcelona son extranjeros”, explica Carlos Zamora, director de residencial de Knight Frank.

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

EjePrime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

2 comentarios
fernando
13 Jul 2022 — 17:51
El artículo sin duda se refiere a Barcelona provincia, porque 8100 viviendas de obra nueva en Barcelona ciudad no se han construido en decadas (en un solo año, se entiende)
fernando
13 Jul 2022 — 17:50
El artículo sin duda se refiere a Barcelona provincia, porque 8100 viviendas de obra nueva en Barcelona ciudad no se han construido en decadas.
...