Engel&Völkers invertirá 150 millones de euros a parques comerciales hasta 2024

Engel&Volkers se lanza al retail. La inmobiliaria alemana ha puesto el foco en el vertical de parques comerciales e invertirá 150 millones de euros, a los que habría que agregar la deuda asociada a cada proyecto, en la compra de esta clase de activos, así como en el desarrollo de nuevos parques comerciales en las principales ciudades de España, según informa Expansión.

La inmobiliaria ha adquirido dos suelos en Fuenlabrada y Valdemoro (Madrid) a El Corte Inglés, para el desarrollo de dos parques comerciales con una superficie bruta alquilable (SBA) de 10.000 metros cuadrados.

En 2021, Engel&Völkers intermedió operaciones por más de 3.000 millones de euros, según los datos hechos públicos por la empresa. Las 8.356 operaciones de compraventa y alquiler gestionadas por la compañía en el mercado español el año pasado permitieron a Engel&Völkers crecer un 88% respecto a 2020 y un 65,5% frente a 2019, año anterior a la pandemia.

En total, la empresa gestionó operaciones por valor de 3.153 millones de euros. La compañía gestionó un total de 4.368 operaciones de compraventa durante el año pasado, lo que supuso un incremento del 65,6% frente a las registradas en 2020.

Engel&Völkers intermedió operaciones por más de 3.000 millones de euros en 2021

En alquiler, el número de viviendas intermediadas por la firma en 2021 aumentó un 25,4%, hasta las 3.988 operaciones. El precio medio de las propiedades vendidas por Engel&Volkers durante el año pasado subió un 14,6%, hasta alcanzar los 700.252 euros, mientras que las arrendadas aumentó un 2,8%, hasta los 1.976 euros mensuales.

A través de una de sus sociedades, la firma británica de inversión Permira adquirió en agosto de 2021 una participación mayoritaria en la inmobiliaria de alemana. Los detalles financieros de la operación no se hicieron públicos.

Tras la operación, la familia Völkers y parte del equipo directivo de la empresa pasaron a controlar casi un 40% de las acciones de la compañía, y su fundador, Christian Völkers, se convirtió en el presidente del Consejo Asesor.

Fundada en Hamburgo en 1977, Engel & Völkers cuenta con más de 11.500 agentes en 900 ciudades, en los más de 30 países operan de forma independiente. Permira pretendía apoyar a la compañía impulsando la digitalización del modelo de negocio y una mayor internacionalización.