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La socimi especializada en retail contabilizó unos ingresos de 95,2 millones, un 0,3% más en comparación con el ejercicio anterior. Repartirá un dividendo total de 355,6 millones de euros, equivalente a 4,24 euros netos por acción

Esta cifra representa un incremento del 6,3% respecto al año anterior, al mismo tiempo que el número total de visitantes en sus doce activos ha llegado hasta los 71,8 millones de euros, un 2,7% más, ha informado la socimi.

Con la transformación del sector, esta figura gana peso principalmente en los sectores hoteleros y living. Según las conclusiones del foro celebrado en Madrid, España se consolida como el segundo destino del capital europeo.

La operación implicará la extinción de SFL mediante su disolución sin liquidación y también la transmisión en bloque de todo su patrimonio a Colonial, que adquirirá la totalidad de la cartera, los derechos y obligaciones de SFL.

La compañía señala que el objetivo de la medida no es otro que adecuar su estructura organizativa a la realidad de su actividad, tras asumir 118 empleados del negocio de gestión de inmuebles por cuenta de terceros de Hábitat.

Las mayores cotizadas del sector, Merlin, Colonial, Insur, Metrovacesa, Neinor y Renta Corporación, cierran año con mejoras en su cifra de negocio del 3,3% hasta los 2.280 millones de euros. Su ebitda crece el 1,5% a 924 millones.

El incremento se debe a la entrega de 2.270 viviendas, de las que 1.534 responden al segmento build to sell (BTS) y 736, al buid to rent (BTR) o alquiler. La promotora ha cerrado la compra de 24.000 metros cuadrados en Sevilla.

El proceso, que inicialmente estaba previsto para mediados de febrero, se dilata para dar más tiempo a los interesados entre los que figuran Hines o Starwood Capital. De llevarse a cabo con posterioridad, habría que lanzar una OPA

En un mes marcado por los resultados del ejercicio pasado, la evolución en Bolsa de los 12 valores del real state han tenido un comportamiento desigual. La mayor subida fue Metrovacesa (13,56%) y la mayor caída, Neinor (-9,73%).

Tras la OPA de J. Safra Sarasin, el resultado neto recurrente se ha visto afectado por unos gastos financieros un 31% superiores a los registrados en 2023, a la vez que las pérdidas netas declaradas han alcanzado 31 millones.

La socimi apuesta por su división de data centers, así como por el resto de segmentos donde desarrolla su actividad, como el logístico, las oficinas y los centros comerciales. El consejero delegado prevé un 2025 “muy positivo”.

La promotora alcanza un Ebitda positivo en 2024 de 2,9 millones de euros, mientras que el resultado después de ingresos asciende a 1,38 millones de euros. De cara a 2025 tiene en cartera salir a Brasil y República Dominicana.

La operación está enmarcada en su proceso de fusión con SFL y tambien responde a su intención de lanzar un programa de recompra para retribuir a directivos del grupo. La compra representa en torno al 0,351% del capital social.

El resultado neto ha sido de 283,8 millones de euros, frente al negativo de 83 millones en 2023, al dejar atrás el impacto de las valoraciones de los activos inmobiliarios, que lastraron el resultado contable de ese año.

Sus ingresos han sido de 26,5 millones de euros y su ebitda se ha situado en 8,5 millones de euros. Tiene una cartera de negocio valorada en 48,2 millones de euros, concentrada principalmente en el sector residencial y comercial.

El crecimiento de rentas en un 6% en términos comparables (hasta 391 millones) y la entrega de nuevos proyectos y rehabilitaciones son los principales impulsores de este resultado. La firma arranca ahora un nuevo ciclo inversor.

El ebitda alcanzó los 39,2 millones de euros en 2024, lo que supone un incremento del 24,4% con respecto a 2023. Por su parte, la cifra de negocio se eleva a 185,8 millones de euros, lo que supon un 55,1% mayor que 2023.

Atribuye este incremento “a los releasing spreads (diferencia entre la renta de un contrato de arrendamiento nuevo y la renta del anterior en el mismo activo) y el impacto de la indexación de las rentas, aunque se ha moderado”.

Alcanzó un beneficio neto ajustado de 68,8 millones de euros el año pasado (un 30% menos), por lo que se habría situado un 5,9% por encima de la previsión de 65 millones. Ingresó 502,1 millones de euros, un 15,5% menos que en 2023

El área de promoción se vio afectada al ingresar cerca de 22 millones menos que en 2023, tras entregar solo 83 unidades, en contraste con las 144 del ejercicio precedente. La deuda financiera se mantuvo en torno a 518 millones.

El valor de los inmuebles a cierre de 2024 era de 183,2 millones de euros, por encima de los 163,5 millones a cierre de 2023, el 12%, mientras que los ingresos por los alquileres cobrados ascendieron a 10 millones de euros.

Con notable presencia en destinos de esquí (como Baqueira) y playa (como Baleares y Cádiz), la compañía planea desembarcar en la Costa del Sol y expandirse a Mallorca y por el norte de España durante el presente ejercicio.

La firma trabaja a nivel internacional en asesoramiento sobre activos del sector agrícola, forestal y propiedades rurales. En los últimos cinco años, ha intermediado ventas de tierras agrícolas por 3.500 millones de euros.

Ha anunciado que amplía sus servicios en el mercado de capitales con una nueva división, enfocada en el asesoramiento de transacciones de natural capital (campos cultivables), life science y self storage, entre otras áreas.

Su volumen de preventas aumentó un 12% hasta 660 millones de euros, finalizando el ejercicio con una cartera total de 1.200 millones de euros. Tiene vendido el 80% de las entregas de vivienda previstas en 2025 y el 62% de 2026.

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