Axa y NN Group, favoritas en la compra de Resa

Ya hay favorito para hacerse con Resa. Axa IM Real Assets y NN Group se han posicionado en primer lugar para hacerse con la compañía que controla la mayor cartera de residencias para estudiantes de España. La operación podría alcanzar entre 400 y 500 millones de euros.

Según Bloomberg, la filial inmobiliaria de Axa se ha unido con la aseguradora holandesa NN Group para hacerse con Resa, propiedad de la gestora Azora y la firma de capital riesgo Artá Capital. Formada por las sociedades Siresa Campus y Encampus, Resa cuenta con un total de 9.000 camas para estudiantes en España.

Axa y NN Group toman la delantera a otros candidatos para hacerse con Resa, como la gestora de residencias Round Hill Capital, CBRE Global Investment, Partners Group y Canada Pension Plan Investment Board.

Actualmente, l 51% de Siresa Campus está en manos de Azora, mientras que los fondos de Artá (propiedad de la familia andorrana March) son mayoritarios en Encampus.

En total, la cartera de Resa se compone de 33 residencias en operación y otros cuatro establecimientos en construcción. La compañía también cuenta con un plan de crecimiento que contempla la inversión de unos 100 millones de euros para levantar otras ocho residencias en los próximos tres años.

La cartera de Resa está compuesta por 33 residencias en operación y cuatro más en construcción 

La facturación de Resa en 2016 se situó en 46 millones de euros, un 30% más que en el año anterior, mientras que el beneficio bruto de explotación (ebitda) fue de 26 millones de euros.

Independientemente del proceso de venta, Resa ha anunciado en los últimos meses un plan para invertir hasta 100 millones de euros en cerca de ocho nuevas residencias en los próximos tres años. Según la hoja de ruta de la compañía, Resa se ha marcado el objetivo de poner en marcha entre una y dos residencias nuevas cada año.