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Diario de información económica del sector inmobiliario

24 Septiembre 2021F14.44h

C

Empresa

Por EjePrime
27 Jul 2021
F09.30h
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Metrovacesa registra 2,2 millones de pérdidas pese a incrementar ingresos

La promotora ha ingresado 187,4 millones de euros en los seis primeros meses del año y alcanzado un ebitda positivo de 8,2 millones de euros.

Metrovacesa registra 2,2 millones de pérdidas pese a incrementar ingresos

 

 

Metrovacesa anota récord de preventas en números rojos. La promotora ha registrado un resultado neto negativo de 2,2 millones de euros en el primer semestre, frente a las pérdidas de 75,9 millones del mismo periodo de 2020, lo que supone reducir sus pérdidas un 97%. La compañía ha registrado números rojos a pesar de aumentar sus ingresos: de 97,2 millones de euros en el primer semestre de 2020 hasta 187,4 millones de euros en el mismo periodo de 2021, según ha comunicado la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

 

La compañía ha cerrado el periodo con resultado bruto de explotación (ebitda) positivo de 8,2 millones de euros frente los pérdidas de 8,1 millones de euros del primer semestre de 2020 y un beneficio recurrente antes de impuestos positivo de tres millones de euros, frente a los 14,4 millones de euros de pérdidas del mismo semestre del ejercicio anterior.

 

En cuanto a la posición financiera del grupo, a 30 de junio de 2021, la deuda neta se situaba en 218,6 millones de euros, un descenso del 4,3% frente al cierre de 2020. Por otro lado, a 30 de junio de 2021, su posición de caja alcanzó los 259,2 millones de euros,

 

Durante la primera mitad del año, la promotora ha registrado una cifra de preventas récord de 956 viviendas, un 229,6% más que en el mismo período del año anterior. De este modo, el libro de preventas acumulado de la compañía ha aumentado un 12% desde el cierre de 2020, alcanzando las 2.878 unidades a 30 de junio de 2021, con un valor de 846 millones de euros y de las cuales el 80% están ya formalizadas mediante contrato.

 

 

En el primer semestre del año la compañía ha entregado 645 viviendas, lo que supone un incremento del 185% con respecto al mismo periodo del año 2020. Considerando el objetivo fijado para 2021, entre 1.300 y 1.700 viviendas, la cifra mínima ya está cubierta al 100%, sumando las entregas realizadas y las preventas existentes en promociones con las obras finalizadas. Además, la compañía espera finalizar obras en más de 800 unidades durante el segundo semestre del año.

 

Metrovacesa ha acordado ventas por importe de 29,6 millones de euros, en suelos de uso residencial, incluyendo firmas en contrato privado, lo que implica alcanzar el 59% de su objetivo anual, de más de 50 millones de euros.

 

La promotora apunta que “mantiene su estrategia para el segmento de build-to-rent con el desarrollo de proyectos llave en mano para inversores especializados en la gestión del alquiler”. Además el último proyecto en Valencia firmado con el fondo AEW, Metrovacesa cuenta con siete proyectos más de la misma tipología para levantar 703 viviendas en Madrid, Barcelona, Mallorca y Valencia. En la actualidad, las promociones Build to Rent representan el 19% de la cartera de ventas de Metrovacesa.

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