Industrial

ICC construye 90.000 metros cuadrados de logística en Pinto

La promotora pone la primera piedra de un proyecto que contará con un inmueble de 64.000 metros cuadrados y otro de 25.000 metros cuadrados en el municipio del sur de Madrid.

EjePrime

13 mar 2023 - 13:55

ICC primera piedra Pinto

 

Primera piedra del proyecto de ICC en Pinto, al sur de Madrid. La inmologística ha iniciado el arque que constará de dos edificios, uno de 64.000 metros cuadrados y otro de 25.000 metros cuadrados.

 

El Parque Logístico ICC Pinto se construirá en una parcela de 145.000 metros cuadrados, y constará de dos edificios que sumarán 90.045 metros cuadrados. El edificio principal tendrá una superficie de 64.110 metros cuadrados con la posibilidad de contar con cuatro módulos de 16.000 metros cuadrados cada uno. El segundo edificio también podrá ser modulable y tendrá una superficie total de 25.064 metros cuadrados. 

 

El parque logístico de Pinto cuenta con una ubicación estratégica, ya que se encuentra junto a la A-4 y la A-42, una zona donde la actividad logística y de transporte está fuertemente consolidada. Esta área concentra, además, una población de más de 50.000 habitantes, una gran masa crítica de mano de obra y potenciales consumidores.

 

Las naves estarán disponibles para su ocupación en el último trimestre de este año. Las dos plataformas logísticas por su tamaño y sus características técnicas se adaptan a las necesidades de las empresas de comercio electrónico, distribución o logísticas.

 

 

José Luis Martínez Sainz de Vizcaya, socio de ICC, junto con el alcalde de Pinto, Juan Diego Ortiz González, fueron los encargados de colocar la primera piedra de la gran plataforma logística proyectada. Durante el encuentro, se depositó en una urna el acta de replanteo, las monedas en curso y la prensa del día para su posterior enterramiento.

 

 Los datos de contratación logística en Madrid en el cómputo general de 2022 se situaron en 1,3 millones de metros cuadrados. En el área de influencia de la capital, con una contratación de 300.000 metros cuadrados sólo en el cuarto trimestre, la absorción se elevó un 30% comparado con 2021, que ya se erigió como un ejercicio récord. 

Estas cifras se traducen en 111 operaciones en Madrid, lo que supone también otro récord. La renta prime en diciembre de 2022 se situó en 6,10 euros por metro cuadrado al mes, superando el nivel pre-Covid de finales de 2019, que cerró con 5,25, gracias a la buena dinámica del mercado de alquiler. Para 2023, se espera una oferta disponible en torno a los 800.000 metros cuadrados en Madrid.