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Los últimos días del sector inmobiliario han estado marcados por inversiones en la Costa del Sol, tanto en hotelero como en retail, y grandes compañías sondeando el mercado, con Bankinter estudiando la venta de su socimi hotelera.

La semana del real estate estará marcada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que publicará datos sobre la compraventa de viviendas, las hipotecas, el sector hotelero o la población activa.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana decidirá pronto sus conclusiones, que pasarán por intentar salvaguardar los alquileres de temporada que realmente lo son, como los de estudiantes o empleados temporales.

El pasado año representó el 23% del total invertido en Europa con 416 millones de euros transaccionados y en el periodo 2018-2022 también se sitúa en primera posición con el 24% del total y 3.510 millones de euros acumulados.

La secretaria general de Apce España insiste en la falta de oferta de vivienda en el país y se muestra optimista con la creación del Ministerio de Vivienda, que transmite mensajes positivos sobre el sector inmobiliario, afirma.

El entorno de trabajo evoluciona al ritmo del empleo híbrido y de las demandas de los trabajadores, que buscan espacios en los que sentirse como en casa. Las empresas quieren retener el talento y lograr transmitir sus valores.

Todas las grandes economías del euro ven recortadas sus previsiones de crecimiento, salvo España, que, al contrario del resto de países del bloque, mejora las expectativas, con un crecimiento previsto del PIB del 1,9% en 2024.

En los primeros tres meses de 2024, el consumo de cemento fue de 3.315.153 toneladas, según datos de la Estadística del Cemento. Concretamente en marzo, el consumo se desplomó un 23,6%, lastrando la evolución trimestral.

La brecha entre las economías mundiales más ricas y las más vulnerables podría aumentar por primera vez en este siglo, a pesar de que cuentan con el mayor número de población joven y gran parte de los recursos naturales.

Las ventas minoristas también se elevaron, hasta un 4,7% entre enero y marzo, pero los analistas prevén una corrección global a la baja en el futuro por la incertidumbre de la demanda externa y la crisis del sector inmobiliario.

El movimiento que en 2020 prometía dotar de alma al Pacto Verde Europeo quiere hacerse mayor con un presupuesto propio y su máxima responsable ha hecho parada en Barcelona para explicarlo y buscar la participación del sector.

La tasadora describe un contexto de estabilización progresiva que están favoreciendo a mantener el nivel de solvencia de la demanda. El precio de los pisos en marzo está un 18,2% por debajo de los máximos de 2007.

El hotelero ha vuelto a impulsar el mercado inmobiliario con una operación encabezada por la compañía francesa Extendam en Sevilla, mientras que Ibervalles ha alquilado un nuevo edificio de de 7.000 metros cuadrados en Madrid.

El Índice de Precio de Consumo (IPC) referente al tercer mes del año en el alquiler de vivienda ha marcado el mayor incremento del año respecto al mes anterior, hasta aumentar un 0,3%, un dato que no alcanzaba desde hacía un año.

La semana del real estate estará marcada por los datos de la inflación de la Unión Europea que publicará Eurostar el próximo miércoles, además de las últimas previsiones sobre la economía mundial que vendrán desde Washington.

Tras el encuentro entre distintos representantes del sector con la ministra de Vivienda y el presidente del Gobierno, Apce ha destacado medidas que agilizarán la promoción, pero pide “modernizar la regulación” de la financiación.

El BCE ha afirmado que los tipos de interés “se encuentran en niveles que están contribuyendo de forma significativa al proceso de desinflación en curso” y ha indicado que las presiones inflacionistas internas son “intensas”.

El mercado español 2.060 millones de euros de inversión inmobiliaria en la segunda mitad de 2023, según Colliers, lo que lo coloca en el top 10 de los principales destinos mundiales de la inversión en real estate.

La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate apunta que los inversores están más centrados en incrementar las rentas de sus inmuebles y en getionar los mismos de manera más eficiente para incrementar rentabilidades.

El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.649 euros, un 3,5% más respecto a febrero de 2023, y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 15,3% hasta 23.682 operaciones.

El capital que destinan desde estas compañías al sector inmobiliario en España muy superior al de sus homólogos internacionales, que se sitúa sobre el 14%, según datos del II Estudio de Family Office en la Península Ibérica.

Isabel Rodríguez ha subrayado que la vivienda es “una emergencia de país” y apunta a la falta de oferta como principal motivo antes de la reunión que mantendrá, junto al presidente del Gobierno, con representantes del sector.

Bilbao, Madrid, Zaragoza y Barcelona están presentes en el ránking Smart City Index 2024 publicado por IMD, donde se recogen cuestiones económicas, tecnológicas y humanas a través de encuestas a la población de 142 ciudades.

La cátedra Observatorio de Vivienda de la UPV ha alertado de la urgencia de construir vivienda protegida y del actual camino “literalmente insostenible” que está siguiendo el mercado residencial de la capital valenciana.

La cifra asciende a 2,09 billones de euros a finales del año pasado. La ratio de deuda consolidada de empresas y hogares se moderó al 111,6%, porcentaje no observado desde marzo de 2002.

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