El precio de los pisos cayó un 5,7% en noviembre, según los notarios

Los precios, a la baja. En el penúltimo mes del año pasado, el metro cuadrado de las viviendas compradas alcanzó 1.362 euros, lo que supone un descenso del 5,7% respecto al mismo mes de 2019, según datos del Consejo General del Notariado.

La entidad achaca este retroceso al menor precio por metro cuadrado de los pisos, que alcanzó una bajada del 5,4%, mientras que en las viviendas unifamiliares se encarecieron un 0,2% interanual. El precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 5,5%.

Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.498 euros, una caída interanual del 6,9%, y el de los pisos nuevos en 2.198 euros, un descenso del 8,2% interanual.

En total, en el penúltimo mes de 2020 se realizaron 48.251 transacciones, lo que supone un descenso del 0,9% respecto al mismo mes de 2019. Por el contrario, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda aumentaron un 6,7%.

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda se incrementaron un 6,7%

La venta de pisos se redujo un 7,6% interanual en noviembre. En concreto, la compraventa de pisos libre cayó un 6,8%, mientras que la venta de viviendas unifamiliares se disparó un 22,2% respecto a noviembre de 2019.

La compraventa de otros inmuebles alcanzó 11.902 operaciones, lo que supone un descenso interanual del 1,4%. Un 44,2% de las transacciones correspondieron a terrenos y solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 155 euros, lo que supone una bajada del 35,2% respecto a noviembre de 2019.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en noviembre en el 54,6%, suponiendo la cuantía del préstamo una media del 74,7% en este tipo de adquisiciones con financiación.