Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

22 Junio 2021F16.52h

C

Mercado

Por EjePrime
10 Jun 2021
F13.00h

El ‘stock’ de vivienda nueva en Barcelona se reduce un 12,2% el último año

La ciudad y su área metropolitana cuentan con 542 promociones de vivienda nueva que suman 12.700 viviendas promovidas, con un stock disponible de 4.469 unidades.

El ‘stock’ de vivienda nueva en Barcelona se reduce un 12,2% el último año

 

Barcelona recorta en obra nueva. La capital catalana cuenta con 1.409 viviendas de obra nueva, un 12,2% menos que en el año anterior. La caída se agranda cuando se analiza toda el área metropolitana, donde hay un 14,9% menos de vivienda nueva que el año anterior, hasta 4.690 unidades, según datos de Sociedad de Tasación.

 

En la ciudad de Barcelona, la vivienda sin iniciar ha aumentado su representación dentro de la vivienda nueva hasta copar el 36,1%, frente al 25% que representaba un año atrás. También ha subido el porcentaje de viviendas terminadas, que representan el 15,4% y el pasado año eran un 10,2% de las unidades.

 

Por el contrario, la vivienda en construcción ha caído 16,2 puntos hasta copar el 48,6% del stock. Un año atrás, la vivienda en construcción representaba un 64,8% de la vivienda nueva en la ciudad.

 

Por superficie, la oferta disponible en la capital se compone de un 40,5% de viviendas de 70 metros cuadrados a 100 metros cuadros, un 29,3% de unidades de 100 metros cuadrados a 150 metros cuadrados y un 9,1% de viviendas de más de 150 metros cuadrados.

 

 

 

Por precio, la capital catalana no cuneta con oferta de vivienda nueva por debajo de los 150.000 euros. El 89,5% del stock se concentra en un importe por encima de los 300.000 euros. En concreto, el 47,3% se encuentra en el tramo de 300.000 euros a 500.000 euros y el 42% por encima de los 500.000 euros.

 

Por otro lado, la oferta en la ciudad de Barcelona corresponde a las 913 unidades de vivienda nueva que todavía están disponibles y que ya constaban en el censo anterior, más las 496 nuevas unidades de oferta privada que se han incorporado al stock.

 

En el área metropolitana, la cifra corresponde a las 2.622 unidades de vivienda nueva, que todavía están disponibles y que ya constaban en el censo de 2020, y las 1.847 nuevas unidades de oferta privada que se han incorporado al stock.

 

Con este descenso, la oferta de vivienda nueva pone fin a la tendencia alcista iniciada en 2014. El área metropolitana de Barcelona analizada por Sociedad de Tasación cuenta con 50.000 habitantes y abarca las poblaciones Vilanova i la Geltrú, Castelldefels, Viladecans, El Prat, Sant Boi, Cornellà, L’Hospitalet, Santa Colona, Badalona, Cerdanyola, Sant Cugat, Rubí, Terrassa, Manresa, Sabadell, Mollet del Vallès, Granollers y Mataró.

 

“Si el ritmo de absorción del stock se mantuviera en los niveles actuales, la oferta de vivienda nueva podría agotarse en 13,1 meses en la provincia de Barcelona, frente a los 18,4 meses de 2020; y en 16,6 meses en la ciudad frente a los 18,8 meses de hace un año”, explican desde Sociedad de Tasación.

 

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

Ejeprime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...