La compra de vivienda sube un 9,9% en febrero y su precio se encarece un 2,5%

El negocio residencial sigue brillando mes a mes en todos los sentidos. En febrero se cerraron 38.176 compraventas, lo que supone un incremento interanual del 9,9% según la estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado. El precio medio del metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.305 euros, lo que supone un incremento del 2,5%.

La concesión de préstamos para la adquisición de casas también creció un 2,5% interanual, hasta los 16.337 contratos, y el capital medio fue de 125.445 euros, suponiendo un ligero incremento del 0,6%.

El grueso de las operaciones cerradas en el segundo mes del año fue protagonizada por los pisos de segunda mano, que crecieron un 14,5%, mientras que los pisos nuevos cayeron un 1,7% interanual. Por su parte, la venta de unifamiliares mostró un incremento del 5,1% interanual.

El encarecimiento de la vivienda se debió tanto a la subida del 2,6% del precio de los pisos, como al incremento del precio de los unifamiliares (1,9% interanual). El precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano se situó en los 1.426 euros, con una variación del 2% interanual, y el de los pisos nuevos en 1.809 euros, mostrando un encarecimiento interanual del 8,7%.

A la hora de adquirir las viviendas, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,8% y en estas operaciones la cuantía del préstamo supuso, de media, el 77,4% del coste de la casa, según el Notariado.