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Los extranjeros reducen un 10,8% su compra de viviendas en el segundo semestre de 2020

Las compraventas de viviendas por parte de extranjeros retrocedieron en la segunda mitad del pasado año hasta 45.062 operaciones, según notarios.

EjePrime

19 may 2021 - 12:00

Los extranjeros reducen un 10,8% su compra de viviendas en el segundo semestre de 2020

 

 

Los extranjeros reducen su huella en real estate. La compraventa de viviendas por parte de extranjeros retrocedió un 10,8% en el segundo semestre de 2020 en comparación con el mismo periodo de 2019, hasta sumar 45.062 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado publicado este miércoles.

 

Estas operaciones representaron un 15,9% del total de compraventas realizadas en España en la segunda mitad de 2020, un índice inferior a la media registrada entre los años 2012 y 2019, que ascendía a 18,7%.

 

La caída en las compraventas de viviendas por extranjeros en el segundo semestre es inferior al descenso interanual de primer semestre, que fu del 37,3%, pero sigue reflejando los efectos de la pandemia, según apunta notarios.

 

Los extranjeros residentes realizaron el 61% de las compraventas en la segunda mitad del año, con un retroceso del 5,8% interanual. El otro 39% de las operaciones de compraventa de extranjeros fueron realizadas por no residentes, con una caída interanual del 17,7%.

 

 

 

 

Por nacionalidades, los británicos lideraron las compraventas, con un 13% de las operaciones; seguidos de los marroquíes, que coparon un 10,2% de las ventas; los franceses, con un 8,8%, y los alemanes, que protagonizaron el 8% de las transacciones.

Sólo tres nacionalidades mostraron incrementos en la compraventa de vivienda con respecto al segundo semestre de 2019: portugueses, con un 16,4% más de compraventas; marroquíes, con un 12,6% y belgas, que incrementaron su actuación un 1,1%. Por el contrario, noruegos, chinos y rusos redujeron sus compras en un 38,7%, 44,3% y 30,3%, respectivamente.

 

El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en la segunda mitad de 2020, referidas a vivienda libre, se situó en 1.764 euros el metro cuadrado. Esta cifra supuso una caída de los precios del 2,1% interanual, siendo el primer semestre de caída desde el 2013. “Nuevamente los no residentes volvieron a pagar mayores importes por sus viviendas que los residentes”, señalan desde notarios.

 

Por nacionalidades, los que más pagaron por su vivienda fueron los alemanes, que desembolsaron una media de 2.532 euros por metro cuadrado; seguido de los suizos, con 2.446 euros por metro cuadrado, y los daneses, que pagaron una media de 2.428 euros por metro cuadrado.