Residencial

A través de la marca Cooper by Gestilar, el grupo inmobiliario se ha hecho con un terreno de 13.900 metros cuadrados en el Área de Reparto Pozuelo Oeste (Arpo) en el que levantará viviendas con protección pública de precio limitado (Vppl).

La joint venture entre la promotora y el fondo ya han cerrado su primera adquisición, con la compra de dos suelos por veinte millones de euros en los que prevén construir más de 150 nuevas viviendas.

Las obras de ambos residenciales ya están en marcha, las está ejecutando Constructora San José, y las entregas están previstas para el primer trimestre de 2025 en San Juan de Alicante y a mediados de 2025 en Alcalá de Henares

La compañía holandesa acuerda un crédito con Bbva para construir una residencia de estudiantes de 520 unidades en el parque tecnológico de la capital nazarí. La inauguración está prevista para septiembre de 2024.

La adquisición forma parte de la estrategia de la gestora en este segmento del residencial, que en mayo ya comprendió la compra de un inmueble en pleno Eixample barcelonés y la entrada como socio mayoritario en la operadora Caterina House.

Los activos multifamily son el principal objetivo de adquisición de los inversionistas por primera vez en siete años, según los datos de Cbre.

El aumento de los precios se debe a la escasez de propiedades de alquiler disponibles y a la tendencia de probar antes de comprar, según Savills. Lisboa y Singapur concentran un alza superior al 40%.

La gestora sumará un total de 196 viviendas de alquiler. La promoción de Torrejón, de Prygesa, se completó en marzo, mientras que la del Cañaveral, de Neinor, está previsto que finalice sus obras en diciembre.

El Consejo de Gobierno de la comunidad decidió en su reunión de ayer interponer un recurso ante el alto tribunal al considerar que varios de sus artículos invaden competencias recogidas en su estatuto de autonomía.

Las rentas han registrado un alza interanual del 5,1% en junio, el mayor repunte de la serie histórica. En Londres, el precio de los alquileres anota un incremento del 5,3%, acorde con los datos de la oficina estadística británica.

Un informe de la universidad y la asociación de promotores y constructores catalana analiza los planes públicos de vivienda en la última década y destaca la importante caída de recursos destinados a políticas públicas de vivienda.

El proyecto, ubicado en la urbanización Finca Cortesín del municipio malagueño de Casares, está formado por 51 apartamentos y áticos de dos o tres dormitorios.

El nuevo proyecto de la promotora contará con espacios comunes como piscina, zona infantil y gimnasio. Gestilar ya ha empezado los trabajos de construcción y espera entregar las unidades en la segunda mitad de 2024.

El fondo destinará al activo entre doce millones de euros y catorce millones de euros entre la compra y los trabajos de reposicionamiento. AX Partners se marca como objetivo una inversión de hasta cien millones hasta 2026.

En la comparativa mensual, el precio del residencial ha avanzado seis décimas respecto a mayo, una tasa más moderada que el mes anterior, confirmando la tendencia de estabilización del mercado.

La socimi ha presentado al alcalde de Ferrol el nuevo proyecto, que entrará en funcionamiento en 2025. Esta nueva infraestructura podrá atender a 149 personas mayores en situación de dependencia.

El numero de transacciones sobre viviendas nuevas aumenta un 4,1% en comparativa anual, aunque las compraventas de segunda mano siguen su tendencia a la baja y anotan un descenso del 8,6%.

El partido liderado por Pedro Sánchez apuesta por el derecho de superficie para la promoción de alquiler asequible a través de la colaboración público-privada, contempla rehabilitar 500.000 viviendas e impulsar una línea ICO de avales para jóvenes propietarios.

El partido encabezado por Alberto Núñez Feijóo se compromete a derogar la Ley de vivienda, impulsar un aval del 95% del precio en la compra residencial para jóvenes de hasta 35 años y crear unidades policiales contra la ocupación ilegal, entre otras medidas.

La joint venture suma trece activos repartidos en diez ciudades españolas, con una inversión de 300 millones de euros. En septiembre inaugurará dos nuevos complejos en Madrid.

Tanto las rentas como los otros subgrupos relacionados con la vivienda, como la conservación y reparación y los suministros básicos, anotan un ligero incremento del 0,1% respecto el mes anterior.

El partido liderado por Santiago Abascal rechaza la Ley de la Vivienda, propone recuperar la deducción por vivienda habitual en la declaración de la renta y la cesión de activos de Sareb a las administraciones locales, entre otras medidas.

La coalición liderada por Yolanda Díaz prevé invertir durante una década el 1% del PIB en parque de alquiler asequible y condicionar los beneficios fiscales de las socimis “en función del valor social” de su actividad, entre otras medidas.

La promotora ha comenzado las obras de Joris, un complejo de 21 viviendas de dos dormitorios con garaje y trastero, con entrega prevista para el primer semestre de 2025. Es la cuarta promoción de Aedas en esta área del centro de la ciudad.

Por primera vez desde el cierre del primer trimestre de 2022, el aumento medio interanual en el precio del alquiler en Europa se sitúa por debajo del 10%, acorde con los datos de HousingAnywhere.

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La empresa, con sede en Oiartzun - Gipuzkoa, a diez minutos de San Sebastián, posiciona su producto como una solución alternativa sofisticada para la digitalización de los accesos a las viviendas, segura y adaptativa a las cambiantes necesidades de los nuevos negocios inmobiliarios.