Residencial

Respecto al precio de la vivienda, el departamento de research de la entidad bancaria prevé una desaceleración “a medida que se vaya trasmitiendo el impacto del aumento de los tipos de interés sobre la economía”.

El 17,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran nuevas y el 82,9% de segunda mano. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 7,4% respecto al mismo mes de 2022 y el de usadas un 11,2%.

La joint venture prevé levantar 6.000 viviendas con el foco puesto en la Comunidad de Madrid. La compañía ya ha identificado sus primeras inversiones: un activo finalizado y catorce edificios a desarrollar en la CAM.

La gestora avanza en la construcción del nuevo centro, ubicado en la localidad de Armilla, que contará con 293 habitaciones repartidas en seis plantas sobre rasante que suman un total de 6.019 metros cuadrados.

La joint venture entre el fondo sueco y la promotora española Moraval se hace con la antigua sede de Comisiones Obreras, ubicada en la plaza de Cristino Martos, gracias a una permuta con el Ministerio de Trabajo.

La inmobiliaria lanzó a finales del pasado año la operadora BeCasa, mediante la cual tenía previsto inaugurar tres edificios en Rivas-Vaciamadrid, San Sebastián de los Reyes y Valdebebas.

El grupo financiero contempla la construcción en diez años de 12.000 viviendas de alquiler mediante la colaboración público-privada. Las unidades irán destinadas a familias con unos ingresos mínimos entre 28.000 euros y 45.000 euros anuales.

El promotor pone la primera piedra de un proyecto operado por Ilunion Sociosanitaria que contará con 24 apartamentos senior living y una residencia con 150 plazas.

Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 3,3%, hasta alcanzar los 1.821 euros por metro cuadrado, mientras las unifamiliares promediaron 1.271 euros por metro cuadrado, registrando una caída del 7%, según los datos del Colegio General del Notariado.

La compañía seguirá promoviendo en la Comunidad de Madrid, donde ha concentrado la actividad desde su fundación en 2018, aunque reclama que el gobierno regional modifique los módulos para VPO o se promuevan ayudas a los promotores.

La operación se ha cerrado por quince millones de euros, lo que representa el 30% del objetivo total de inversión del vehículo, de 50 millones. Está previsto que las parcelas, ubicadas en Barcelona y Alicante, concentren 153 nuevas viviendas a entregar entre 2026 y 2027.

El 11% de los ciudadanos que residen en ciudades en España destinan más del 40% de su renta disponible a gastos de vivienda. En las zonas rurales, esa cuota, conocida como tasa de sobresfuerzo, se reduce al 4,7%.

La inflación de la conservación y reparación de vivienda se moderó dos décimas, hasta un 5,1%. El IPC de la vivienda, que engloba el gasto de agua, electricidad y otros combustibles, se desplomó un 14,9%.

La promotora ha iniciado las obras de Terrazas de Santa Rosa II, el nuevo residencial del grupo en la zona de Valdeolleros-Santa Rosa (Córdoba), la segunda que realiza la compañía en este barrio.

La inmobiliaria dirigida por Donato Muñoz sigue su apuesta por el área metropolitana de la capital catalana con un desarrollo para la venta en Montgat de 24 unidades y una promoción VPO en Terrassa de 85 viviendas.

Los agentes inmobiliarios en España consideran que los precios en segunda residencia se estabilizarán o bajarán de manera moderada, según el último informe elaborado por UCI y Sira.

La filial de Mazabi se centra en captar inmuebles singulares de entre 1.000 metros cuadrados y 4.000 metros cuadrados, que reposicionará antes de sacarlos otra vez al mercado.

La operadora de flex living, propiedad de Meridia Capital, afianza su presencia en el mercado nacional y supera los 200 apartamentos dedicados a la gestión en el conjunto de España.

La tasa anual de la vivienda nueva aumenta 1,7 puntos, hasta el 7,7% mientras que la variación de la vivienda de segunda mano se sitúa en el 2,9%, una décima por debajo de la registrada en el trimestre anterior.

El brazo inmobiliario del grupo constructor y de energía controlado por la familia Entrecanales se hace con cuatro edificios ubicados en el norte de Madrid, entre las calles Lezama, Llodio, Xauradó y Orduña.

La promotora invertirá alrededor de 24 millones de euros en el desarrollo, que se levantará en un terreno de 9.100 metros cuadrados en el sector Sala Badrinas de la ciudad catalana.

En un mes caracterizado por la menor actividad de compraventa de viviendas, el índice general de la estadística Tinsa Imie registra en agosto un descenso en el precio del 0,1% respecto a julio.

El marketplace especializado en alojamiento corporativo, que el pasado mayo se fusionó con la operadora británica QGN, prevé cerrar el año con 10.000 alojamientos en España y seguir expandiéndose en plazas Tier-2 y Tier-3.

La promotora interviene por primera vez en la capital catalana con el proyecto Leblich, que pretende promocionar 116 viviendas en el barrio de La Sagrera.

El Parlament catalán alega invasión de competencias para llevar el texto al Alto Tribunal, aunque empezará a aplicar la norma en los próximos días. Madrid, Andalucía y el País Vasco también han recurrido la ley.

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