Las compraventas repuntan un 11,4% en octubre, pero desaceleran respecto septiembre

Las compraventas de vivienda aguantan el tipo, aunque concentran cierto desgaste. El número de transacciones residenciales en España se elevó hasta 51.615 en octubre, un 11,4% más respecto al mismo mes de 2021, según la Estadística de Transmisiones Patrimoniales (ETP) publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La vivienda de segunda mano continúa empujando la estadística de compraventas en octubre. Del total transaccionado en octubre, un 83% de las operaciones fueron protagonizadas por viviendas de segunda mano, mientras que un 17% correspondieron a producto nuevo.

Según el transmitente, el número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de octubre se elevó a 35.834 operaciones, lo que supone un 9,1% más que en el mismo mes de 2021. Respecto al régimen de las unidades, el 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron libres y el 8% protegidas.

Por comunidades, las regiones que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en octubre fueron Extremadura, con un alza del 33%, Canarias (32,5%) y País Vasco (24,6%). Por su parte, Navarra, con un retroceso del 8,8%, La Rioja (3,7%) y Galicia (1,7%) registraron los mayores descensos.

Las regiones con un mayor incremento en el número de compraventas en octubre fueron Extremadura, Canarias y País Vasco

Aunque el registro de compraventas en la comparativa anual sigue anotando unos resultados notables, en relación con septiembre, las operaciones registran una cierta desaceleración. Las transacciones en octubre registraron un retroceso del 10% respecto al mes anterior, una caída espoleada por la menor compra de vivienda nueva, que se apunta un desplome del 12% frente a septiembre.

Abriendo el foco al total de transacciones, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad se situaron en el mes de octubre en 168.976 unidades, lo que supone un 0,3% menos que en el mismo mes de 2021. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 94.475, con un aumento anual del 2,8%.

El 87,7% de las compraventas registradas en octubre correspondieron a fincas urbanas y el 12,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 62,3% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 8,4% en octubre en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas se incrementó un 4,6%.