Comercial

Perseida, que también cuenta en su accionariado con los futbolistas Dani Olmo, Jorge Andújar (Coke) o José Maria Jurado, se centra en locales retail en rentabilidad tanto en capitales como en ciudades secundarias.

Las ventas del comercio minorista aumentaron un 5,7% interanual en noviembre, 2,9 puntos menos que la tasa del mes anterior. En el caso de bienes de equipo, donde se incluye la moda, se incrementaron un 4%.

C2 Private Capital se hará con las 1.015 tiendas que el grupo de distribución tiene en España, una vez cerrada la operación a mediados del año que viene. Durante este 2022, Dia ha completado la renovación de 2.200 establecimientos en España y Argentina.

Los principales indicadores presagian que 2022 ha sido el año en el que el retail se ha recuperado en España. Las rentas se han incrementado y las operaciones han aflorado en los principales ejes comerciales en el país.

La compañía ha inaugurado este año más de cuarenta nuevos establecimientos por todo el país, con los que ha sumado cerca de 44.000 metros cuadrados de nuevo espacio de ventas.

En el próximo curso, los alquileres en el centro de Londres se ajustarán un 0,5% a la baja, según Knight Frank, que espera que las yields en las tiendas prime británicas se compriman al 6,5% y la de los centros comerciales regionales hasta el 8,5%.

El inmueble se encuentra completamente ocupado por tres inquilinos con contratos de larga duración (Casas, Primor y OneCoWork), y suma 4.400 metros cuadrados de superficie recientemente reformados.

El local se encuentra localizado en la calle Príncipe, el eje comercial más importante de la ciudad gallega. La principal cadena del grupo Inditex abrió allí sus puertas el pasado 1 de diciembre, después de una reforma del local.

Grandes operaciones protagonizadas por Bbva y Santander han llevado la inversión en activos retail hasta 3.800 millones de euros, un récord histórico que no excluye el buen comportamiento de la actividad tras el fin de la pandemia.

El consejero delegado y socio de la consultora inmobiliaria opina que los precios en el retail no volverán a subir, al menos en los próximos cinco años, pero augura un largo recorrido al comercio físico.

Isabel Antolín, que se incorporó a la compañía en octubre de 2021 como responsable de retail y el pasado abril se colocó al frente del complejo comercial, ha abandonado la empresa. La directiva había trabajado previamente en compañías como El Palacio de Hierro o El Corte Inglés.

También es el segundo país del continente donde más repunta la inversión en el tercer trimestre, sólo por detrás de Rumanía, según Savills. España también lidera el incremento de inversión en centros comerciales hasta septiembre.

La calle neoyorkina se situó en 2022 como el eje comercial más caro para abrir una tienda, según la última edición del informe Main Street Across the World de Cusman&Wakefield. También se han instalado en la vía empresas como Swarovski o Chopard.

El grupo de supermercados ha alquilado un local propiedad de Núñez y Navarro en el número 642 de Gran Via de les Corts Catalanes, a cien metros de la calle comercial más cotizada de España.

El operador de centros outlet destaca que en octubre la afluencia de visitantes ha superado los niveles de octubre de 2019, con un aumento de la cesta media de compra del 16%.

La socimi ya ha actualizado parte de las rentas de sus parques de medianas con un incremento del 9% y en enero empezará a actualizar la de los centros comerciales, con un incremento estimado del 10%.

La gestora de fondos del banco alemán ha sacado al mercado el activo, que cuenta con una superficie bruta de alquiler de 46.000 metros cuadrados, por unos 150 millones de euros.

América ha sido la única región donde los alquileres en las ejes comerciales prime han recuperado niveles prepandemia, con un alza del 15%. En Europa, las rentas todavía se encuentran un 8% por debajo de 2019, mientras que en Asia la caída es del 12%.

El alquiler de un local comercial en Paseo de Gracia asciende a 2.677 euros el metro cuadrado al año de, un 16% menos que antes de la pandemia, mientras que Portal de l'Àngel ha salido del ránking que elabora Cushman&Wakefield.

El alquiler de un local en la calle de Nueva York asciende a 21.076 euros por metro cuadrado al año, un 14% más que en 2019. El distrito de Hong Kong, por su parte, ha sido superado por Tsim Sha Tsui, en la misma ciudad.

La socimi de centros comerciales ha ingresado, en el periodo de abril a septiembre, 31,2 millones de euros, un 6% más. Las visitas a sus centros se han incrementado un 0,8% respecto a 2019, antes de la pandemia del Covid.

El complejo comercial ha fichado a Guillermo Carrera para gestionar sus tiendas. El ejecutivo era hasta ahora responsable de retail del operador de centros comerciales Neinver en España. El directivo también ha trabajado en empresas como Swatch o CH Carolina Herrera.

Las rentas en las ubicaciones prime se han incrementado un 6% de media en lo que va de año en ciudades como Barcelona, Palma o Valencia, según el último informe de Cbre. La moda continúa copando el grueso de las operaciones.

La socimi de capital dominicano gana 1,23 millones en la primera mitad del año, después de ingresar 4,7 millones, un 15% más. Veracruz tiene en cartera 76.738 metros cuadrados en centros comerciales con cinco mil plazas de aparcamiento, tres residenciales de la tercera edad y dos edificios de oficinas.

Richard Vidal, que lideraba el negocio de la cadena de calzado Courir en la Península Ibérica desde enero de 2019, se incorpora a la consultora inmobiliaria como head of retail high street en Barcelona.

8 9 10

EjePrime - Comercial | Noticias sobre el negocio comercial en el sector inmobiliario. Noticias sobre el negocio comercial y de retail del sector inmobiliario..

Publicaciones