Publicidad digital exterior: cómo sacar partido a un terreno vacío

Una carretera por la que, cada mañana y cada tarde, cuando abren y cierran las oficinas, transitan miles de vehículos. Un terreno adyacente totalmente vacío y en desuso. ¿Qué hacer con este espacio? Los propietarios que tengan un activo de estas características tienen, en realidad, un potencial generador de ingresos instalando una valla publicitaria. Sin inversión requerida y generando mucha más rentabilidad que los soportes publicitarios tradicionales. ¿Cómo funciona? ¿Es adecuada para cualquier propiedad? 

Según un informe de PwC, se calcula que en 2025 la inversión en DOOH (siglas para digital out-of-home) superará el 33% de la inversión total en publicidad OOH (out-of-home). La digitalización del sector está impulsando su crecimiento, ya que las marcas buscan nuevas formas de llegar a su público objetivo.

Tráfico, visibilidad, ubicación y desarrollo urbanístico son factores de éxito para una valla de publicidad digital

Con el claro cambio del sector de las vallas publicitarias clásicas a las pantallas digitales, los alquileres de vallas tradicionales se están reduciendo. “Muchos propietarios que actualmente tienen una valla publicitaria tradicional en sus terrenos se están encontrando con que sus emplazamientos están siendo desmantelados”, señala Carlos Naranjo, responsable de prospección de Wildstone. 

Por esta razón, según Naranjo, ahora es un buen momento para asociarse con una empresa como Wildstone, especializada en publicidad exterior digital, y no sólo para proteger sus ingresos, sino también disfrutar de un incremento del alquiler.

Pero, ¿cómo es un buen emplazamiento de publicidad exterior? Hay algunos factores que deben tenerse en cuenta a la hora de decidir si el emplazamiento puede utilizarse para publicidad exterior. 

Algunos propietarios ya tienen vallas publicitarias en su propiedad, lo que es un primer indicio de que están en una buena ubicación. “Estos emplazamientos tienen las mayores posibilidades de que se apruebe la instalación de la pantalla digital”, agrega Naranjo.

Para los propietarios que buscan asesoramiento sobre un emplazamiento actualmente en desuso, merece la pena tener en cuenta factores como el volumen de tráfico que pasa por su terreno (cuanto más, mejor); la visibilidad a larga distancia desde el terreno; si hay obstáculos en el lugar donde se situará la valla publicitaria, y si hay planes de desarrollo en la zona.Wildstone ofrece contratos de arrendamiento a largo plazo para garantizar un flujo de ingresos. A la hora de ponerlo en marcha, lo mejor es contar con una empresa especializada en infraestructuras de publicidad exterior que cuente con un equipo de planificación especializado. 

Wildstone gestiona, sin ningún coste, todo el proceso de contratación de vallas de publicidad digital

Sin ningún tipo de coste para el propietario del terreno, Wildstone gestiona todo el proceso e incluye servicios como ayuda de expertos para identificar posibles emplazamientos publicitarios; una valoración gratuita y sin compromiso de su potencial emplazamiento publicitario; un equipo especializado en planificación para obtener la autorización urbanística; gestión de la construcción de nuevos soportes publicitarios digitales y mantenimiento del emplazamiento publicitario y costes asociados.

Gracias a la publicidad digital out-of-home, los propietarios de terrenos en desuso pueden convertir estos activos en rentables, sin necesidad de ejecutar ninguna inversión.