Silicius vende dos activos comerciales en Getafe y San Sebastián por 24,6 millones

Silicius continúa con su estrategia de rotación. La socimi de Mazabi ha cerrado la venta de dos activos de ámbito comercial situados en los municipios de San Sebastián (Guipúzcoa) y Getafe (Madrid), en una operación que ha ascendido a 24,6 millones de euros. Según la comunicación remitida a BME Growth, la empresa apunta que el precio de venta de los dos activos es un 7,4% superior a la última valoración Rics de los inmuebles.

En palabras de Juan Diaz de Bustamante, director general de Silicius, “en ambos casos hemos recibido una oferta en línea de lo esperado por los inmuebles, teniendo en cuenta el entorno actual en el que nos encontramos a nivel macroeconómico y financiero”, ha argumentado.

Silicius, que cotiza en el BME Growth desde septiembre de 2021, apunta que esta operación se enmarca en su estrategia de rotación de activos, que comprende la venta de inmuebles no estratégicos por unos cien millones de euros durante el presente ejercicio.

Silicius apunta que el precio de venta de los dos activos es un 7,4% superior a la última valoración Rics de los inmuebles

El inmueble ubicado en San Sebastián es un local comercial situado en el número 20 de la calle Amara. El activo está alquilado a Eroski y cuenta con una superficie bruta alquilable de 1.976 metros cuadrados. En sus inmediaciones se encuentra el Cerro de San Bartolomé, la mayor actuación urbanística de la ciudad en los últimos años.

A su vez, la mediana comercial situada en Getafe se ubica concretamente en el Parque Comercial de Nassica. Cuenta con una superficie bruta alquilable de 10.000 metros cuadrados y está alquilada en su totalidad a Leroy Merlin. El activo cuenta con una ubicación a tan sólo veinte minutos del centro de Madrid y con acceso directo a la A-4, A-42, M-45 y M-50.

Silicius ha señalado que ambas operaciones han supuesto una generación de caja para invertir en capex pendiente y unos cien millones de euros también para inversión en capex. Además, permitirán retribuir al accionista y reducir deuda financiera.

Asimismo, la compañía ha expresado que la transacción supondrá una reducción del endeudamiento por un importe de 10,7 millones de euros, correspondiente a la deuda bancaria sobre los inmuebles vendidos.