Silicius

Silicius Inmuebles en Rentabilidad es una socimi gestionada por el grupo Mazabi, especializada en la compra y gestión de activos en rentabilidad. La compañía se rige por inversiones conservadoras a largo plazo y con bajo endeudamiento. Mazabi es una firma de gestión de patrimonios inmobiliarios familiares fundada en 2009 con un patrimonio bajo gestión de 1.800 millones de euros.

Se trata del edificio ubicado en el número 123 de la calle Velázquez de Madrid y del hotel Fergus Conil Park, en Cádiz. La venta forma parte del plan de rotación de activos puesto en marcha en 2023.

Silicius crece un 11% hasta septiembre, pero pierde 13 millones de euros

La socimi especializada en gestión de inmuebles a largo plazo y con rentas estables, ha cerrado los tres primeros trimestres del ejercicio con unas rentas brutas por valor de 22 millones de euros y rentas netas por importe de 18 millones.

Silicius busca crédito por 300 millones para refinanciar deuda y ‘capex’

A cierre del ejercicio 2022, el endeudamiento financiero de la socimi ascendía a 285 millones de euros, conformado por financiaciones corporativas sin garantía hipotecaria, leasings y préstamos hipotecarios

La socimi Silicius negocia la venta de activos por más de cien millones

La sociedad gestionada por Mazabi ha puesto el cartel de en venta a una cartera compuesta por dos activos residenciales y dos hoteles. Silicius vendió en marzo dos activos comerciales y de retail por 24,7 millones de euros.

Silicius alquila 1.023 metros a la empresa de oficinas flexible IWG en Madrid

La socimi arrienda un espacio en el edificio Square Garden, en el municipio de Rivas Vaciamadrid, donde Regus explotará un espacio de oficina flexible.

Silicius vende dos activos comerciales en Getafe y San Sebastián por 24,6 millones

En el municipio madrileño, la socimi ha desinvertido una mediana de 10.000 metros cuadrados en el Parque Nassica ocupado por Leroy Merlin, mientras que en la capital donostiarra se ha desprendido de un local de 1.976 metros cuadrados alquilado a Eroski.

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Silicius: ampliación de capital con activos valorados en diez millones

Esta operación asciende el valor de los activos de la gestora hasta 168 millones de euros. Se trata de cinco inmuebles: tres locales comerciales, un edificio y una nave industrial.

Silicius adquiere oficinas en la zona ‘prime’ de Madrid y prepara compras por 500 millones

El nuevo activo de la socimi de Mazabi se sitúa en el barrio de Salamanca y está valorado en veinte millones de euros. El family office quiere sacar a bolsa la empresa este año.

Silicius inicia la comercialización de Obenque y ampliará capital en 50 millones

El objetivo de la socimi de los Mazabi es incorporar a accionistas institucionales para alcanzar el objetivo mínimo de 400 millones de euros antes de saltar al mercado bursátil en verano del próximo año.

La socimi gestionada por Mazabi ha mejorado la ocupación de su cartera un 4% respecto, hasta alcanzar el 89%. Residencial y hoteles fueron los segmentos con mayores aumentos de los ingresos por rentas.

Los accionistas tradicionales de la socimi ganan peso al ejecutar Merlin la venta de la mitad de sus acciones, que han sido amortizadas. La sociedad El Arverjal se convierte en el primer accionista de la socimi con el 24,17% del capital.

El activo cuenta con un hotel de cinco estrellas con 130 habitaciones, un teatro con 898 butacas y una sala de fiestas que pueda albergar conciertos y espectáculos.

El importe de rentas brutas ha crecido un 3,2% en el primer trimestre, hasta alcanzar los 6,7 millones de euros. Las rentas netas han experimentado un incremento interanual del 17,1% debido a la reducción de los incentivos otorgados a los arrendatarios.

La socimi de inmuebles en renta busca con la operación dar salida a alguno de sus accionistas, además de captar nuevos recursos para seguir creciendo.

La socimi gestionada por Mazabi llevará a su junta de accionistas la adquisición de la mitad del paquete del 29,5% que controla Merlin. La operación se eleva a 80,96 millones de euros.

La socimi registró un alza de los ingresos del 18,1% por la progresiva vuelta a la normalidad tras la pandemia. Silicius registró un resultado neto de 52 millones el año pasado, frente a las pérdidas de 12,3 millones de 2020.

Las instalaciones de Square Garden cuentan con una superficie bruta alquilable (SBA) de 45.100 metros cuadrados de oficinas y áticos con terrazas. Además, incluye 1.267 plazas de garaje, distribuidas en dos plantas subterráneas.

La socimi participada por Merlin Properties alcanzó un beneficio de 58,2 millones de euros en los nueve primeros meses del ejercicio.

La socimi gestionada por Mazabi incrementa las rentas un 33,6% en el primer semestre, hasta los 14,2 millones de euros. El endeudamiento se sitúa en el 30,7% del valor de los activos, con un coste medio de la deuda del 1,68% y una duración de siete años.

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