Hoteles

FeelFree Stays inaugura un nuevo apartahotel en San Sebastián

Las pernoctaciones extrahoteleras crecen el 19,4% en abril gracias a la Semana Santa

Si se analiza el bimestre marzo y abril el crecimiento de las pernoctaciones se rebaja hasta el 1,4%. La estancia media fue de 3,6 noches por viajero, si bien las de residentes subieron el 43,9% y las de no residentes el 4,8%.

El fondo británico London and Regional llega a España con su primer hotel de lujo en Marbella

Hasta octubre de 2023, fue operado por la cadena Vincci. Tras año y medio de reforma y una inversión de 17 millones de euros, el nuevo activo abrirá sus puertas el próximo 1 de julio y captará viajeros de Reino Unido y EE UU.

Meliá tiene 60 hoteles en ‘pipeline’ y prevé alcanzar 430 establecimientos en 2028

Los dueños de los inmuebles son fondos de inversión, family offices y grupos inmobiliarios. La hotelera cuenta con algunos activos en joint ventures junto a socios estratégicos, donde mantiene un porcentaje en la propiedad.

Las pernoctaciones hoteleras aumentan el 7,3% en abril por la Semana Santa

El crecimiento fue mayor entre los viajeros residentes en España, cuyas pernoctaciones aumentaron un 13,0%, mientras que las de no residentes subieron un 4,5%. Si se neutraliza el efecto calendario tuvo un leve descenso del 0,4%.

Según un comunicado, esta operación se enmarca en la política de rotación selectiva que la socimi viene ejecutando para “optimizar su cartera y reforzar su posición en el sector”. El establecimiento dispone de 14 plantas.

Es un edificio con fachada victoriana con planta baja, entresuelo y seis plantas superiores. Cuenta con 44 habitaciones de diferentes tipologías, desde individuales hasta triples, para adaptarse al turista de ocio y al de negocio.

El hotel, ubicado en un edificio de mediados del siglo XX, dispone de 164 habitaciones de diferentes categorías. Todas las mejoras de eficiencia energética implementadas han sido subvencionadas por la Comunidad de Madrid.

Un análisis de Colliers pone de relieve como Madrid es la ciudad que está llevado a cabo mayores actos de este tipo, liderando esta actividad en Europa, con un importante impacto económico, especialmente en el sector hotelero.

Hasta marzo, se han transaccionado en España un total de 34 activos hoteleros y 3.634 habitaciones. Entre las operaciones, el Hotel Motel One Barcelona, el Grand Teguise Playa, o el AC Barcelona Forum, según datos de Cbre.

En primera línea de costa y con acceso a los principales atractivos culturales de la ciudad y a su distrito financiero, será operado bajo la marca Luxury Lifestyle SLS por Ennismore, compañía dedicada a lujo y lifestyle.

En cuanto a las reformas, Luis Riu Rodríguez señala que “no hablamos simplemente de lavados de cara”, sino de obras con importes de hasta sesenta millones de euros, en el caso de establecimientos de más de mil habitaciones.

Madrid y Barcelona han liderado el crecimiento en grandes ciudades, mientras Canarias, Málaga y Sevilla han registrado las mayores tasas de ocupación, según un informe de STR y Cushman&Wakefield que analiza datos de 1.400 hoteles.

Aunque los resultados financieros han superado previsiones de mercado, la compañía ha optado por revisar a la baja su proyección anual de crecimiento, debido a variaciones recientes en los patrones de reserva a corto plazo.

Debido a que la Semana Santa se celebró en abril de 2025, a diferencia de marzo de 2024, Estadística recomienda esperar a los resultados de la encuesta del próximo mes para realizar un análisis conjunto de ambos periodos.

Se trata del dato más elevado de los últimos cinco años. Con 3.300 millones de euros, España ocupa el segundo puesto europeo por volumen, tras el Reino Unido que alcanzó una inversión de 6.830 millones tras crecer el 157%.

El fondo ha sido elegido por Pygmalion y Cbre IM para cerrar la operación. Entre todos suman 1.350 habitaciones. Cerca del 50% se lo reparten Puerta Madrid, Indautxu Bilbao y Amara San Sebastián valorados en 115 millones.

El operador de hostelería digitalizada, ya disponible ya en 36 ciudades de Europa, aspira a redefinir la experiencia de viaje, al mismo tiempo que quiere maximizar el valor para sus socios inmobiliarios y sus inversores.

Vuelve a ganancias de 11,15 millones de euros tras las pérdidas de 2,9 millones de un año antes. Cuenta con un portfolio de diez hoteles valorados en 684,3 millones de euros. Propone un dividendo de 0,116 euros por acción.

El dato es inferior al 8% de febrero de 2023. Los precios aumentan el 5,8% en los apartamentos, el 3,9% en los campings, mientras que en los alojamientos rurales crecen el 11%. Las noches de no residentes han crecido el 7%.

Madrid ya desbancó a París en 2024 y se ha consolidado como la segunda ciudad más favorable para la inversión hotelera, por detrás de Londres. Por su lado, Barcelona ha subido de la sexta a la quinta posición en este año.

Ubicado en la calle Eraso 5, en el barrio de La Guindalera, cuenta con una superficie de 1.569 metros cuadrados, de los cuales 1.232 están destinados a 22 apartamentos de alquiler de corta y media estancia, además de parking.

Las negociaciones mantenidas durante 2024 con KKR, CVC y PAI Partners (su anterior dueño) han fracasado al no llegar ninguno de los tres al precio que pedía, en torno a 3.500 millones de euros, según fuentes financieras.

Se trata de una operación de sale&leaseback, con un contrato de arrendamiento por un periodo de 20 años. Este hotel, con una clasificación de cuatro estrellas, dispone de 339 habitaciones. Se llevarán a cabo obras de remodelación.

Reorganiza sus establecimientos en VP Sognio y VP Design, y establece así las bases para un futuro crecimiento de la compañía. La apuesta por la nueva marca ya está tomando forma con la remodelación del hotel VP Metropolitano.

1 2 3

EjePrime - Hoteles | Todas las noticias relacionadas con la promoción y compraventa de hoteles. Todas las noticias relacionadas con la promoción y compraventa de hoteles..

Publicaciones

EjePrime Dossier - Anual 2024

EjePrime Dossier - Anual 2023

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2023

EjePrime Dossier Vivienda del futuro

Ver todas las publicaciones

La visualización arquitectónica superará los 4.000 millones de dólares en 2031, según Allied Market Research, impulsada por la demanda de diseño inmersivo y la adopción de tecnologías como la realidad aumentada.

Patrocinado por

Especiales

La semana del ‘real estate’

La entrevista de la semana

2024: el año en el que el ‘real estate’ enfiló la consolidación

Multimedia

Entrevista con Mikel Echavarren (Colliers International Spain)

Entrevista con José María Álvarez (Asociación Española de Oficinas)

Entrevista con Anna Gener (Savills Barcelona)

Ver todos los vídeos