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Las actividades inmobiliarias dieron empleo en julio a 130.936 personas, un 6,6% más que en el mismo mes del año anterior. Junto a construcción de edificios, ingeniería civil y construcción especializada, el inmobiliario da empleo a 1,27 millones de españoles.

La agencia advierte del impacto que puede tener el Brexit, pues los británicos representan un 19% de los compradores extranjeros de vivienda en España

El número de compañías de actividades inmobiliarias suben en el país por enésimo año consecutivo hasta un total de 168.540 sociedades. De estas, casi 120.000 empresas se dedican al alquiler por cuenta propia.

El tipo medio de las hipotecas nuevas es del 2,90%, un 8,4% inferior al registrado en mayo de 2016, y el plazo medio del préstamo de 23 años.

a cifra de ocupados en el sector del real estate entre abril y junio marcó un nuevo récord, al crecer durante cinco trimestres consecutivos.

En Madrid los barrios de Sol (6,89%), Malasaña (5,14%) y Tetuán (4,44%) son las zonas donde existen más viviendas disponibles en régimen de alquiler.

Según se recoge en el informe, en la actualidad hay 34 redes operando en el sector de las agencias inmobiliarias, por las 31 que integraban este sector a cierre de 2015, lo cual se traduce en un incremento de 3 cadenas.

Se produce en todas las comunidades autónomas menos en La Rioja, donde caen un 5,7%. Los aumentos más acentuados se dan en Aragón, con un 45,6% más; Castilla-La Mancha, con un aumento del 30,9%, y Extremadura, un 25,2% más.

Dentro de España, la preferencia se centra en la Comunidad de Madrid, con 4.253 millones de euros de inversión, que aglutina uno de cada dos euros. Cataluña es la segunda de las comunidades y supone un 18%.

En Madrid, San Blas y Villaverde son los otros distritos donde más se ha encarecido el alquiler, mientras que en Barcelona Gràcia y Horta-Guinardó se sitúan en segunda y tercera posición.

La compañía explica en su informe Ibiza Markets Report que a lo largo del último año ha comercializado viviendas a clientes de 17 nacionalidades, siendo Alemania la principal.

Entre enero y mayo se vendieron 212.073 viviendas, un 14,5% interanual más. El acumulado de los 12 meses eleva el número de compraventas hasta las 488.000 viviendas.

Entre los temas tratados también destacan los referente a medidas y alturas permitidas en todo el distrito, la densidad de habitabilidad, la mezcla de usos y lo referente al aparcamiento.

El metro cuadrado de los pisos de precio libre aumentó un 1,6% y, dentro de estos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.448 euros y el de los pisos nuevos en 1.798 euros.

En 2012, las empresas inmobiliarias que presentaron concurso de acreedores en España fueron 1.225, mientras que, en 2013, año en que la crisis económica golpeo con más dureza al sector, 1.549 empresas del negocio inmobiliario entraron en los juzgados.

Si se tienen en cuenta el resto de municipios de Barcelona de más de 5.000 habitantes (Badalona, Hospitalet de Llobregat, Sant Andrià del Besos y Santa Coloma de Gramanet, además de Barcelona), el precio medio es de 321.000 euros por vivienda libre.

Según datos del INE, el IPC general de 2017 subió un 1,5% en junio, por debajo del 2% de mayo. El aumento estuvo motivado, sobre todo, por el encarecimiento de la electricidad, el gas y otros combustibles.

La mayor subida se dio en el segmento de capitales y grandes provincias, donde el precio creció un 4,6%, seguida de áreas metropolitanas, donde se elevó un 4,2%.

Con el avance interanual de mayo, la compraventa de viviendas vuelve a terreno positivo después de que en abril bajara algo más de un 8%, poniendo fin a catorce meses consecutivos de subidas interanuales.

Según Servihabitat, la demanda continúa al alza por la estabilidad laboral, el aumento de los ingresos de los hogares y la mayor concesión de créditos.

Esta es la cifra más alta registrada en lo que va de año. En enero, un 11,7% de las empresas constituidas fueron inmobiliarias, mientras que en febrero fueron el 10,9%.

Respecto al lugar de origen del comprador, de las 53.500 viviendas adquiridas por extranjeros en 2016, los británicos encabezan el ranking, representando el 19% de las transacciones realizadas.

El segmento de edificación registró un aumento del 8,4%, hasta superar los 88.000 millones de euros al cierre del ejercicio. Dentro de este, destaca el positivo comportamiento de la edificación residencial, que contabilizó una variación del 9,9%.

Por comunidades autónomas, hasta junio, el precio de la vivienda se ha incrementado un 9% en La Rioja; un 7% en Extremadura; un 6% en Cataluña y Murcia y un 5% en el País Vasco.

La profesionalización, la recuperación del sector y el surgimiento de nuevos actores como las socimis o las nuevas promotoras han hecho que los organigramas de las empresas se redibujen.

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